Все
Начало приема заявок:
04-12-2021 в 17:00
Окончание приема заявок:
12-02-2022 в 17:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Описание

Отдельными лотами продаются 25 торговых помещений, расположенных в торговом центре «Акварель» в Чертаново.

 

Совокупная площадь 25 помещений составляет 2 248,3 кв. м.

 

Три из 25 торговых помещений расположены на первом этаже торгового центра. Остальные помещения находятся на втором этаже ТЦ. Все продаваемые помещения имеют витринное остекление, высота потолков 4,5 м. Площади помещения варьируются от 29 кв. м до 689,5 кв. м. Часть помещений с отделкой, часть – без. Подведенная мощность в помещениях: 100 Вт на 1 кв. м.

 

Торговый центр «Акварель» построен в 1976 году, полная реконструкция проведена в 2013 году. Здание ТЦ имеет 2 этажа, общая площадь 10 047 кв. м.

 

Все продаваемые лоты в собственности.

 

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Локация: Торговый центр расположен на первой линии ул. Кировоградская и хорошо просматривается с Кировоградской улицы.
  • ТЦ располагает охраняемой парковкой на 250 машиномест.
  • Окружение: ТЦ расположен в сложившейся жилой застройке с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
  • Транспортная доступность: ТЦ «Акварель» расположен в пешей доступности от станции метро (380 метров до станции метро «Южная»), и 650 метров до Варшавского шоссе.
  • Best use: в торговом центре располагаются якорные арендаторы: сетевой супермаркет, аптеки, салоны сотовой связи. Продаваемые лоты – готовое решение для ведения арендного бизнеса, предприятий торговли.
  • В ТЦ «Акварель» ставка аренды составляет от 20 426 руб. за кв. м в год до 33 334 руб. за кв.  м в год.