Все
Дата проведения:
31-03-2022 в 10:00
Окончание приема заявок:
28-03-2022 в 23:59
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 70 дней

Имущественный комплекс на Полушкиной роще в г. Ярославле

Цена отсечения
120 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
240 000 000 ₽
Шаг на повышение
1 200 000 ₽
Шаг на понижение
12 000 000 ₽
Сумма задатка
12 000 000 ₽
Менеджер
Ермакова Юлия Викторовна
+7 (980) 701-15-25

Описание

Предлагается к продаже на торгах единым лотом имущественный комплекс на Полушкиной роще в г. Ярославле:

Адрес: Ярославская обл., г. Ярославль, Полушкина роща, д.16с34.

Общая площадь З/У: 17 156 кв. м. Категория земель: земли населённых пунктов.

Кадастровый номер

Вид разрешенного использования

Площадь (м²)

1

76:23:010801:108

для эксплуатации склада-модуля

2870

2

76:23:010801:117

для эксплуатации склада готовой продукции

4271

3

76:23:010801:298

под иными объектами спецназначения

5589

4

76:23:010801:299

для размещения производственных зданий

4426

 

Площадь зданий на З/У: 13 868,1 кв. м.

Электроэнергия: общая заведенная мощность 600 кВт.

Теплоснабжение: есть отопление.

Водоснабжение и канализация: центральные.

Коммуникации: видеонаблюдение, ОПС.

 

Состав производственной площадки:

Объект

Площадь (м²)

Этажность

1

Нежилое помещение

4062,0

3

2

Нежилое помещение

2604,3

4

3

Нежилое помещение

908,9

1

4

Нежилое помещение

465,5

1

5

Нежилое помещение

90,3

1

6

Склад-модуль

927,5

1

7

Нежилое помещение

4809,6

3

 

Месторасположение и транспортная доступность:

Реализуемый имущественный комплекс находится в черте города Ярославля, в промышленной зоне. Вся территория огорожена бетонным забором.

Транспортная доступность: отличная, объект находится рядом с выездом на Юбилейный мост, соединяющий крупные районы города, находящиеся на разных берегах реки Волги, а также являющийся частью федеральной трассы М-8 «Холмогоры». Ближайшее окружение: производственные предприятия, производственно-складские объекты, магазины (в т.ч. крупный ТРЦ «РИО»).

Расстояние до:

 • Остановки общественного транспорта «Техуглерод» – 750 м;

 • автовокзала «Ярославль» – 11 км; • мэрии г. Ярославля – 7 км;

• г. Москвы – 270 км.

Факторы инвестиционной привлекательности:

• Отличная транспортная доступность.

• Участок полностью огорожен.

• В зданиях имеются грузовые лифты и подъемники, что облегчает транспортировку грузов внутри помещений. В офисной части также имеются пассажирские лифты.

• Большие свободные пространства с высокими потолками, пригодные как для использования в текущем виде, так и для перепланирования путем разделения перегородками в случае необходимости.

• Арендный доход (часть площадей сдана в аренду с прибылью около 950 000 руб. в месяц, ведутся переговоры с новыми потенциальными арендаторами).

Лучшие варианты использования

Оптимально использовать под склады или логистический центр, оптовую и розничную торговлю, для организации арендного бизнеса.