Все
Дата проведения:
23-12-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
22-12-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 14 дней

Офисное помещение (156,8 кв. м) на проспекте Ленина (Выборг)

Начальная цена
9 528 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
150 000 ₽
Сумма задатка
1 000 000 ₽
Менеджер
Томазенко Максим Юрьевич
+79219942952

Описание

Общая характеристика:
 

Адрес: Ленинградская область, Выборгский район, г. Выборг, пр. Ленина, д. 9

Общая площадь помещения: 156, 8 кв. м

Кадастровый номер: 47:01:0000000:32127

Этаж: 1 этаж.

Характеристика входа: 2 отдельных входа с улицы

Год постройки: 1981 г.

Состояние отделки помещений: хорошее.

Вид права: собственность (ПАО Сбербанк)

В настоящее время помещения используются в качестве отделения банка.
 

Инженерные коммуникации: объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация).
 

Местоположение и окружение:

Ближайшим окружением объекта является среднеэтажная жилая застройка с включением объектов социальной и коммерческой инфраструктуры, расположенных на первых этажах жилых домов: продуктовые магазины, аптеки, салоны сотовой связи, отделения банков и почты, участковый пункт полиции.

На расстоянии около 1 км. находится Средневековая часть Выборга (Старый Город, Каменный Город), а на расстоянии около 1,5 км. расположены: Крепостной пролив и Замковый остров (Музей-заповедник Выборгский замок). Центральный парк культуры и отдыха имени Калинина находится на расстоянии около 300 м.
 

Транспортная доступность:

Транспортная доступность общественным и личным транспортом – средняя.

Железнодорожный и автовокзал расположены на расстоянии около 1,2 км от объекта. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 200 м от объекта.
 

Перспективы развития объекта:

Объект можно использовать без проведения ремонтных работ в качестве офисного помещения (отделение банка, представительский офис) либо под торгового-сервисную функцию (магазин, кафе, ресторан, салон и др.).
 

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Хорошая транспортная доступность.
  • Объект находится в хорошем состоянии и готов к эксплуатации.