Все
Дата проведения:
21-12-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
17-12-2021 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 17 дней

Здание и ЗУ по адресу: Ивановская область, г. Иваново, пр. Текстильщиков, д. 10/16

Начальная цена
54 768 548.54 ₽
Купить
Шаг на повышение
200 000 ₽
Сумма задатка
6 000 000 ₽
Адрес
Ивановская обл, Иваново, Текстильщиков пр-кт, дом 10/16
Общая площадь
2 238.90 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Ермакова Юлия Викторовна
+7 (980) 701-15-25

Описание

Предлагаются к продаже на торгах единым лотом объекты недвижимости, находящиеся ю по адресу: Ивановская область, г. Иваново, пр. Текстильщиков, д. 10/16:

- Объект 1: Здание, назначение: нежилое, общая площадь 2238,9 кв. м, этажность – 3, в том числе подземных – 0. Кадастровый номер: 37:24:010359:160;

- Объект 2: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: банк, общая площадь 2292 +/-17 кв. м. Кадастровый номер: 37:24:010359:24;

- Объект 3: Движимое имущество, расположенное на земельном участке (кадастровый номер 37:24:010359:24): забор металлический, ворота металлические, калитка, ограждение.

Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Существенное условие продажи Объекта:

Продавец и Покупатель обязуются одновременно с заключением Договора купли продажи недвижимого имущества в день заключения Договора, подписать договор долгосрочной аренды Здания общей площадью не более 2238,9 кв. м. 

Продавец и Покупатель обязуются подписать акт приема-передачи Объекта по Договору долгосрочной аренды одновременно с актом приема-передачи Объекта по Договору купли-продажи недвижимого имущества.

Арендная плата за пользование Объектом устанавливается (общей площадью 2238,9 кв. м.) из расчета не более 244 (двести сорок четыре) рубля 80 копеек, с учетом НДС 20% за 1 кв. м в месяц.

Условия аренды можно посмотреть подробно в информационном сообщении о проведении процедуры.

Часть помещений Объекта будут освобождены Продавцом после осуществления Продавцом строительно-монтажных работ (СМР) по реконструкции, перепланировке Объекта, но не позднее 15.07.2022 года.

После завершения Продавцом строительно-монтажных работ Продавец и Покупатель обязуются заключить Дополнительное соглашение к Договору аренды помещений, включив в него сведения об уточненной площади Объекта и величине арендной ставки с учетом следующих условий:

- площадь обратной аренды не более 1325,5 кв. м.

Арендная плата за пользование помещениями после проведения СМР здания устанавливается (общей площадью не более 1325,5 кв. м.) в т. ч.: 1 этаж (часть помещений): из расчета не более 429 рублей 00копеек; 2 этаж, (часть помещений) из расчета не более 391 рубль 00копеек, 3 этаж, (часть помещений) из расчета не более 391 рубль 00копеек - с учетом НДС 20% за 1 кв. м в месяц.

Срок аренды - не менее 10 лет с возможностью его пролонгации по соглашению Сторон.

Обязательства Покупателя можно посмотреть подробно в информационном сообщении о проведении процедуры.

Местонахождение и транспортная доступность:

Реализуемое здание находится на пересечении двух крупных транспортных артерий – проспекта Текстильщиков и ул. Шубиных. В ближайшем окружении жилые дома с соответствующей инфраструктурой, социально-бытовые объекты. Остановка общественного транспорта в 120 м. Большая открытая парковка непосредственно рядом с объектом.

Факторы инвестиционной привлекательности:

- Возможность приобретения для организации арендного бизнеса;

- Возможность использовать помещения под различные направления деятельности;

- Высокая транспортная и пешеходная доступность объекта.

 

Торги проводятся на электронной площадке Лот-онлайн, код лота РАД- 278478.