Все
Дата проведения:
15-12-2021 в 12:00
Окончание приема заявок:
13-12-2021 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 11 дней

Здание (инженерный корпус), нежилое, 6-этажный (подземных этажей-1), пл. 3492,1 кв. м, лит А, кадастровый номер 52:18:0010010:37, по адресу: г. Нижний Новгород, Сормовский район, ул. Заводской парк, д. 21

Начальная цена
90 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
4 500 000 ₽
Сумма задатка
9 000 000 ₽
Менеджер
Егоршина Наталья
89200466559

Описание

Здание отдельно стоящее, рядом с центром Сормовского района Нижнего Новгорода.
 

Адрес: г. Нижний Новгород, Заводской парк, д. 21.

Земельный участок под зданием и прилегающая территория в аренде. Окружение: управление пенсионного фонда РФ, офисы и производственные/складские объекты. До остановки общественного транспорта – автобус: 3 мин, электричка: 1 мин.

Здание нежилое, 1978 г.п., фундамент: ж/б плиты, стены: ж/б панели.

Общая площадь здания: 3492,1 м2. (6 этажей + подвал):

Подвал 509,5 м2, 1 этаж 646,4 м2, 2 этаж 565,8 м2, 3 этаж 563,8 м2, 4 этаж 551,5 м2, 5 этаж 561,5 м2, 6 этаж 93,6 м2.
 

Коммуникации:

  1. Договор энергоснабжения № ЭКС-220/14 от 01.05.2014 года, заключенный с ООО «Энергосбытовая компания «Красное Сормово».
  2. Договор теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения № 80 456 от 22.03.2018 г.

ОАО «Теплоэнерго» (источник теплоты Сормовская ТЭЦ). Источник: Сормовская ТЭЦ ЦТП-324 (Заводской парк).

  1. Единый договор холодного водоснабжения и водоотведения с ОАО «Нижегородский водоканал».
  2. Аренда земельных участков: Под зданием (1373м2), аренда долгосрочная, прилегающая территория (500м2), аренда бессрочная.

Арендаторы.

Средняя арендная ставка составляет 550 рублей за м2 в месяц. Плюсом компенсация за электроэнергию. При 100% заполнении арендный доход составит 1,3 млн. руб в месяц. Расходы: 360-450 тысяч в месяц (в зависимости от сезона).