Все
Дата проведения:
16-12-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
14-12-2021 в 23:59
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 11 дней

Два смежных земельных участка в Мытищинском районе Московской области общей площадью 4 Га

Начальная цена
160 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
500 000 ₽
Сумма задатка
5 000 000 ₽
Менеджер
Хлебников Владимир Анатольевич
+7-931-398-15-78

Описание

Продаются единым лотом два смежных земельных участка общей площадью 40000 кв. м., и расположенный на них, объект незавершенного строительства (здание пансионата под снос). ЗУ расположены в Московской области, Мытищинском районе, д. Аксаково, имеют правильную прямоугольную форму. По границам участка проходят основные коммуникации. Земля принадлежит на праве собственности физ лицам. Обременения отсутствуют. В соответствии с ПЗЗ участок расположен в зоне О-4, зона объектов отдыха и туризма. Условно разрешенные виды использования земельных участков: Деловое управление, Магазины, Банковская и страховая деятельность. В окрестностях расположены несколько санаториев, спортивных комплексов, яхт-клуб и конный клуб. Локация отлично подходит для размещения пансионата. Здесь есть и живописные леса, и водоемы. Места для пляжного отдыха могут предложить многие районы Московской области, однако на территории Мытищинского района их особенно много. Можно выделить Пяловское водохранилище. Направление «Дмитровское шоссе» входит в 5 востребованных на рынке направлений, оно уникально широким выбором жилья от эконом до элит-класса, близостью нескольких водохранилищ.

 

Местоположение и транспортная доступность

Земельные участки расположены в д. Аксаково в Мытищинском районе Подмосковья, на территории которой располагаются благоустроенные, охраняемые коттеджные поселки «Аксаково», «Усадьба Аксаково», «Vita Verde» и другие. Данный район относится к самой экологически чистой зоне Подмосковного района, окружен живописными лесами и водоемами.

От МКАД отделяет 20 километров Дмитровского шоссе, добраться можно на личном авто. Либо на электричке до станции «Катуар» с Савеловского вокзала ходит электропоезд, до остановки «Аксаково» добраться можно на рейсовом автобусе, либо на маршрутном такси.

В состав деревни входят несколько санаториев и пансионатов. В деревне 40 улиц, включая аллею и переулки, и один квартал. Ближайшие населённые пункты — деревни КрюковоСеменищевоСтепаньковоФедоскино и Юрьево.

 

Основные характеристики объекта

Земельный участок

Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Мытищинский, сельское поселение Федоскинское, юго-западнее д. Аксаково

 

Земельный участок 1:

Общая площадь: 24 000 кв. м.

Кадастровый номер: 50:12:0060109:12

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Ограничения: нет

Форма права: собственность

Земельный участок 2:

Общая площадь: 16 000 кв. м.

Кадастровый номер: 50:12:0060109:11

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Ограничения: нет

Форма права: собственность

 

Объект незавершенного строительства:

Площадь застройки: 2 913.7 кв. м.

Кадастровый номер: 50:42:0000000:21641

Проектируемое назначение: объект незавершенного строительства

Ограничение: нет

 

Возможные варианты использование

Данный участок можно использовать под строительство пансионата, гостиницы, базы отдыха, либо перевести под ИЖС.

Факторы инвестиционной привлекательности

  • Отличный потенциал объекта
  • Хорошая транспортная доступность
  • Охраняемая территория
  • Экологически чистая территория