Все
Дата проведения:
22-11-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
19-11-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги завершены

Помещение под офис на Московском проспекте (Калининград)

Начальная цена
10 500 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
150 000 ₽
Сумма задатка
1 050 000 ₽
Менеджер
Томазенко Максим Юрьевич
+79219942952

Описание

Общая характеристика:

Адрес: г. Калининград, Московский проспект, д. 111-121, пом. II

Общая площадь помещения: 194,3 кв. м

Кадастровый номер: 39:15:132525:1330

Этаж: 1 этаж (всего этажей - 9).

Характеристика входа: отдельный вход с улицы

Год постройки: 1972 г.

Состояние отделки помещений: хорошее.

Вид права: собственность (ПАО Сбербанк)

Инженерные коммуникации: объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация).

Местоположение и окружение:

Объект расположен в Ленинградском районе Калининграда, в зоне жилой и общественно-деловой застройки.

Пешеходный и автомобильный трафики данной локации можно охарактеризовать как средние.

Транспортная доступность:

Транспортная доступность общественным и личным транспортом – хорошая. Ближайшая остановка общественного транспорта расположена на расстоянии около 300 м от объекта.

Перспективы развития объекта

Объект возможно использовать без проведения ремонтных работ в качестве офисного (отделение банка, представительский офис) либо под торгового-сервисную функцию (магазин, кафе, ресторан, салон и др.).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Объект находится в хорошем состоянии и готов для сдачи в аренду.
  • Отличная транспортная доступность.
  •  Срок окупаемости объекта около 10 лет.