Все
Дата проведения:
15-11-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
12-11-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги завершены

Здание банка с земельным участком в центре Сортавалы

Начальная цена
35 300 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
350 000 ₽
Сумма задатка
4 000 000 ₽
Менеджер
Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59

Описание

Здание банка с земельным участком в центре Сортавалы

Адрес: Республика Карелия, Сортавала, Карельская ул., д. 13

Продается историческое здание банка с земельным участком в центре Сортавалы.

Общая площадь здания – 1 426,4 кв.м.

Здание является ОКН – «Здание с конторой банка (кирпичное), 1905 г.».

Здание находится в собственности ПАО «Сбербанк России».

Кадастровый номер: 47:07:1302015:277

Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями (электричество, водоснабжение, канализация, теплоснабжение).

Год постройки: до 1939 г.

Этажность: 4, в т.ч. подвал, мансарда.

Состояние отделки: Состояние отделки внутренних помещений хорошее. Уровень отделки – стандарт.

В контур сделки входит земельный участок площадью 1 008 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – под здание и территорию обслуживания.

Кадастровый номер: 10:07:0010113:42

Местоположение и транспортная доступность

Здание расположено в центре города на пересечении двух оживленных магистралей города – ул. Карельской и ул. Гагарина. Окружение представлено преимущественно жилыми и коммерческими объектами. На прилегающей территории возможна парковка автомобилей.

В минуте ходьбы от здания находится остановка общественного транспорта. Автостанция находится в 290 м от здания (3 минуты пешком). Железнодорожная станция «Сортавала-Центр» расположена на расстоянии 690 м.

Обременения (ограничения) объекта:

- Выявленный объект культурного наследия. Обязательства по сохранению объекта.

- аренда нежилых помещений площадью 101,4 кв.м по долгосрочному договору до 19.03.2026 г.

- аренда нежилых помещений площадью 135,4 кв.м на основании государственного контракта на аренду недвижимого имущества.

- аренда нежилых помещений площадью 99 кв.м на основании краткосрочного договора аренды.

- аренда нежилых помещений площадью 23,65 кв.м на основании краткосрочного договора аренды.

Условия продажи: Объект передается покупателю с обязательным условием обратной аренды с ПАО «Сбербанк» на следующих условиях:

- площадь аренды – нежилые помещения общей площадью не более 346,2 кв. м, из них 13,3 кв. м – подвал, 222,6 кв.м. - 1 этаж, 110,3 кв.м. - 2 этаж.

- ставка постоянной арендной платы 4 308 руб. за кв. м в год с учетом НДС 20%. (ставка включает в себя и пользование з/у). Коммунальные платежи и расходы на эксплуатацию оплачиваются отдельно.

- срок аренды – не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения со стороны Арендатора.