Все
Дата проведения:
19-11-2021 в 09:00
Окончание приема заявок:
17-11-2021 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 25 дней

Отдельно стоящее здание 2 859,7 кв. м в г. Дубна Московская область

Начальная цена
120 303 615.53 ₽
Купить
Шаг на повышение
6 015 180.78 ₽
Сумма задатка
24 060 723.11 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Документы

Описание

Продается нежилое отдельно стоящее здание площадью 2 859,7 кв. м на улице 9 Мая в г. Дубна, Московская область.

 

Трехэтажное нежилое здание 1991 года постройки, кадастровый номер: 50:40:0020108:124, вид права: собственность.

 

Здание расположено в пределах земельного участка кадастровый номер: 50:40:0020108:5 категория земель: земли населенных пунктов на основании договора аренды земельного участка № 383-ОРИ от 25.11.2002, заключенного с Администрацией г. Дубны Московской обл., сроком до 10.11.2022.

 

Здание представляет собой объект недвижимого имущества (ОКС), завершенный строительством и введенный в эксплуатацию. Объект не эксплуатируется с момента введения конкурсного производства, с июня 2016 года (на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 29.06.2016 года по делу №А41-20524/2016). Состояние Здания удовлетворительное и пригодное для дальнейшего использования. Имеются необходимые внешние и внутренние инженерные системы, в том числе: горячее и холодное водоснабжение, канализация, естественная и принудительная вентиляция, системы пожаротушения, электричество. Имеющиеся нарушения внутренней отделки помещений, возникшие вследствие прекращения эксплуатации объекта, носят несущественный характер и могут быть исправлены в процессе планового косметического ремонта без существенных финансовых затрат. Потребность в капитальном ремонте, требующем существенных финансовых затрат, отсутствует.

  1. Несущие стены: кирпичные / Ж/Б; состояние удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования.
  2. Внутренние перегородки: кирпичные, Ж/Б; состояние удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования.
  3. Фундамент: Ж/Б ленточный; состояние удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования.
  4. Полы: плитка, ламинат, линолеум; состояние удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования.
  5. Кровля: металлическая по деревянной обрешётке; состояние удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования.
  6. Проемы дверные: стандартные, дверные блоки деревянные; входные группы: металлические. Состояние удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования.
  7. Оконные проемы: деревянные, пластиковые; состояние удовлетворительное, пригодное для дальнейшего использования.

Факторы инвестиционной привлекательности:

 

• Локация: здание расположено в жилой застройке, хорошо просматривается с улицы 9 Мая, рядом (50 метров) остановка общественного транспорта.

 

• Окружение: наличие массовой жилой застройки и отсутствие рядом торговых центров и магазинов обеспечивает стабильный пешеходный трафик. Наличие парковки рядом со зданием.

 

• Оптимальное использование помещений в здании: магазины, салон красоты, сервисные и бытовые услуги.