Все
Дата проведения:
19-11-2021 в 09:00
Окончание приема заявок:
17-11-2021 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 22 дня

Презентация

Торгово-развлекательный центр "Аквилон" в Орехово-Зуево

Начальная цена
180 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
9 000 000 ₽
Сумма задатка
36 000 000 ₽
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
+79100191239

Описание

Торгово-развлекательный центр в г. Орехово-Зуево

МО, г. Орехово-Зуево, ул. Ленина, д. 85

Продается торгово-развлекательный центр «Аквилон» вместе с земельным участком. Здание расположено в центральной части города Орехово-Зуево на берегу р. Клязьма, на первой линии центральной городской улицы, окружение – жилая, административная и коммерческая застройка.

В настоящее время ТРЦ свободен от арендаторов, не сдается в аренду с 2011 года. Имеется своя собственная парковка на 20 м/м, а также две примыкающие асфальтированные площадки (земельные участки) общей площадью около 10 000 кв.м., принадлежащие Администрации города, которые можно в дальнейшем рассмотреть под развитие и эксплуатацию ТРЦ (или новое строительство).

Расстояние до ж/д станции «Орехово-Зуево» и автовокзала - 1 км, до МКАД - 70 км.

Наилучшее использование ТРЦ с земельным участком:

  • Многофункциональный торгово-развлекательный формат с офисной частью;
  • Редевелопмент здания и земельного участка – строительство многоэтажных жилых домов (жилая площадь оценочно 18 000 м2).

Вид права на здание: частная собственность, кадастровый номер здания: 50:47:0040701:40

Год постройки: 1986-1988 год.

Материал стен - кирпич, перекрытий - железобетон.

Этажность – 8 этажей, включая административные.

GBA 19 159 м2; GLA около 13 000 м2.

Земельный участок площадью 9 850 м2.

Вид права на земельный участок: частная собственность, кадастровый номер: 50:47:0040701:11

Категория: земли населенных пунктов, ВРИ - для общественно-делового и гражданского строительства.

Потенциальным инвесторам предлагается многовариантный с функциональной точки зрения инвестиционный/девелоперскийт проект:

  • Реконструкция с последующим запуском в эксплуатацию знакового для города многоформатного торгово-развлекательного центра (с офисной частью) или
  • Редевелопмент земельного участка с прилегающей территорией – строительство многоэтажного жилого комплекса.