Все
Дата проведения:
03-12-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
28-11-2021 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 44 дня

Имущественный комплекс по адресу: Волгоградская обл., г. Волгоград, р.п. Горьковский, ул. Широкая, 5.

Начальная цена
34 473 793 ₽
Купить
Шаг на повышение
517 106.90 ₽
Сумма задатка
3 447 379.30 ₽
Менеджер
Соболькова Елена
8 (927) 2081534

Описание

К продаже единым лотом предлагается имущественный комплекс в г. Волгограде,  р.п. Горьковский, ул. Широкая, 5

Описание объекта

- нежилое здание (склад) площадью 133,6 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:5292, этажность: 2, в т.ч. подземных 1;

- нежилое здание (гараж) площадью 112,3 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:5290, этажность:1, в т.ч. подземных 0;

- нежилое здание площадью 1 589,2 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:6210, этажность:4, в т.ч. подземных 1;

- нежилое здание (склад) площадью 576,9 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:1824, этажность:1, в т.ч. подземных 0;

- нежилое здание (склад) площадью 3 374,9 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:1823, этажность:2, в т.ч. подземных 0;

- нежилое здание (склад) площадью 622,6 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:1826, этажность:1, в т.ч. подземных 0;

- нежилое здание (ангар) площадью 426,5 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:5291, этажность:1, в т.ч. подземных 0;

- земельный участок площадью 16 142 +/- 32 кв.м., кадастровый номер: 34:03:180001:1057, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения производственной базы, для размещения производственных зданий.

Объект обеспечен всеми необходимыми коммуникациями.

Есть парковка.

Локация

Имущественный комплекс расположен в 20 км от географического центра Волгограда, в промышленной части города. Рядом с объектом есть железнодорожная ветка. Хорошие подъездные пути. В ближайшем окружении – производственно-складские объекты и коттеджный поселок.

Транспортная доступность

До аэропорта Гумрак – 28 км

До ж/д вокзала – 18 км.

Инвестиционная привлекательность

Объект будет интересен как собственникам складского бизнеса или производства, так и инвесторам для последующей сдачи в аренду. Арендный поток от сдачи складских помещение и ангара составит более 2 млн рублей в год, офисного здания – порядка 4 млн рублей в год. Таким образом окупаемость будет в пределах 7 лет.