Все
Дата проведения:
11-11-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
02-11-2021 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 49 дней

Помещение 2 782,2 кв.м., г. Екатеринбург, ул. Гагарина, д. 14

Начальная цена
142 337 935.44 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 135 069.03 ₽
Сумма задатка
14 233 793.54 ₽
Менеджер
Корник Анна Владимировна
8(343)3793555

Описание

Коммерческие помещения в центре Екатеринбурга

Адрес: Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Гагарина, д. 14

Общая площадь помещений: 2 782,2 кв. м:

  • Площадь 1-го этажа, кв.м 1112,4
  • Площадь 2-го этажа, кв.м 1036,8
  • Площадь 3-го  этажа, кв.м  634 

Одновременно с передачей права собственности на Объект Покупатель в соответствии с действующим законодательством приобретает права на земельный участок с кадастровым номером: 66:41:0704005:38, расположенный по адресу: Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Гагарина, 14; пр. Ленина, 101, корп. 2, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: под здание института (лит. А), здание лаборатории (лит. В), здание инженерно-лабораторного корпуса с офисными помещениями (лит. Б), здание трансформаторной подстанции (лит. Д).

Общая площадь здания: 15 996,5 кв.м.

Год постройки: 1994 год

Этажность: 11

 

 

Местоположение и окружение

Объект расположен в Кировском районе города Екатеринбурга, на пересечении улиц Ленина и Гагарина (красная линия). Историческое название района – ВТУЗ-городок. Ближайшее окружение соответствует административно-деловой, жилой застройке (в непосредственной близости расположены магазины, жилые дома, медицинские учреждения, административные и торговые здания, точки общественного питания и др). Деловая активность района – высокая.

Транспортная доступность

  • Ближайшие остановки общественного транспорта «Первомайская» (трамваи 4, 5, 18, 22, 23, 32), «Уральский Федеральный Университет» (автобусы 27, 28, 030, 36, 50, 54, 054  и др.)
  • Расстояние до ближайшей ж/д станции «Первомайская» – всего 750 м;
  • Расстояние до ст. метро Площади 1905 года – 2 км.

Факторы инвестиционной привлекательности

  • Современная планировка. Возможны различные варианты как смешанной, так и кабинетной планировки;
  • Состояние объекта – хорошее, дополнительные вложения не требуются;
  • В помещениях выполнена качественная отделка с применением современных строительных материалов;
  • Необходимые инженерные коммуникации (центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, телефония и интернет). Состояние всех инженерно-технических систем объекта недвижимости характеризуется как хорошее;
  • Выгодное расположение в зоне высокой деловой активности с включением жилых домов;
  • Отличная транспортная доступность. Парковка осуществляется на прилегающей территории здания. В пешей доступности от объекта находятся остановки общественного транспорта;
  • Объект находится в собственности;
  • Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, современная система оповещения о пожаре и пожаротушения.
  •  Огороженная, охраняемая парковка за зданием

 

Возможные варианты использования

Вариант наилучшего использования помещений, в сегменте коммерческих объектов: офис, сфера услуг.