Все
Дата проведения:
14-10-2021 в 10:30
Окончание приема заявок:
12-10-2021 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 21 день

Продажа объекта незавершенного строительства совместно с арендой з/у в промышленной зоне Красносельского района.

Начальная цена
52 440 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
500 000 ₽
Сумма задатка
5 244 000 ₽
Адрес
Санкт-Петербург, Волхонское ш, дом 123, корп. 3, лит. А
Общая площадь
8 106.40 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Гончаров Роман Константинович
+79219944342

Описание

Продажа объекта незавершенного строительства совместно с арендой з/у в промышленной зоне Красносельского района.

 

Общая площадь зданий: 8 106,4 кв. м.

Кадастровый номер здания: 78:00:0000000:58601.

Общая площадь з/у: 39 662 кв. м.

Кадастровый номер з/у: 78:40:0008519:3421.

Собственность, права третьих лиц отсутствуют.

 

Объект расположен в промышленной зоне Юго-Западная, в Красносельском районе Санкт-Петербурга, внутри квартала, который ограничивают: Волхонское шоссе, ул. Красная, ж/д пути. Ближайшее окружение представлено промышленными объектами. В непосредственной близости расположены: СПб ГУП «Экострой», ЗАО «Пластком», ООО «ОКС 01», завод «Радиус», автостоянки, гаражи и индустриальный парк «Greenstate». В соответствии с концепцией развития транспортной системы Санкт-Петербурга до 2039 года участок отнесен к зоне развиваемых производственных и коммунально-складских зон. Подъезд к участку осуществляется с Волхоского шоссе.

 

Хорошая транспортная доступность автомобильным транспортом. Вблизи расположены крупные транспортные магистрали: Волхонское шоссе, Таллинское шоссе, Кингисеппское шоссе, Пулковское шоссе и КАД.

 

На земельном участке расположен объект незавершенного строительства. Назначение – сооружение обработки осадка, цех переработки осадка, илоуплотнители (высота – 4,5 м.). Год начала/окончания строительства – 1975/1991 (по проекту). Площадь застройки – 8 106,4 (по проекту) кв. м. Площадь застройки, общая – 4 122 (фактически) кв. м. Степень готовности – 36,6 %. Материал стен – ж/б, этажность – 1-3, подземная.

 

Категория земель – земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования – для размещения очистных сооружений поверхностного стока и локальных очистных сооружений. Участок расположен в зоне ТК2. Зона специального назначения – объектов размещения отходов производства и потребления с включением объектов инженерной инфраструктуры. Основные виды использования в соответствии с ПЗЗ: предоставление коммунальных услуг, обеспечение внутреннего правопорядка, специальная деятельность. Форма участка – многоугольная, рельеф ровный, без перепадов.

 

Транспортная доступность:

- Волхонское шоссе – 300 м;

- Таллинское шоссе – 500 м;

- Кингисеппское шоссе – 15 км;

- Пулковское шоссе – 20 км;

- КАД – 2 км.

 

Варианты наилучшего использования: под размещение производства, коммунально-складского комплекса.