Все
Дата проведения:
27-09-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
24-09-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 5 дней

Аренда офиса

Начальная цена
251 735.20 ₽
Купить
Шаг на повышение
5 000 ₽
Сумма задатка
251 735.20 ₽
Менеджер
Томазенко Максим Юрьевич
+79219942952

Описание

Помещения под офис
Адрес: Ленинградская обл., г. Сосновый Бор, Ленинградская ул., д. 70, пом. 3/2.
Общая площадь: 335, 2 кв. м.
Кадастровый номер: 47:15:0109001:725.
Этаж: 1-й.
Входа: отдельный с улицы.
Год постройки: 2008.
Состояние отделки помещений: хорошее.
Вид права: собственность (ПАО Сбербанк).
В настоящее время помещения используются в качестве отделения банка.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
     
Местоположение и окружение
Объект расположен в зоне жилой и общественно-деловой застройки. Пешеходный и автомобильный трафики данной локации − высокие. Транспортная доступность общественным и личным транспортом − средняя. Ближайшая ж/д станция 80 км расположена на расстоянии около 3,6 км. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 300 м по проспекту Героев.
          
Перспективы развития объекта
Объект можно использовать без проведения ремонтных работ в качестве офисного помещения (отделение банка, представительский офис) либо под торгового-сервисную функцию (магазин, кафе, ресторан, салон и др.).
        
Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Расположение объекта в районе города с высокими уровнями торгово-пешеходных и транспортных потоков.
  2. Объект находится в хорошем состоянии и готов для сдачи в аренду.
  3. Срок окупаемости объекта составляет около 6−8 лет.