Все
Дата проведения:
22-10-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
21-10-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 29 дней

Здание (648,7 кв. м) и земельный участок

Начальная цена
5 546 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
85 000 ₽
Сумма задатка
555 000 ₽
Менеджер
Крылов Никита Петрович
+79219942236

Описание

Здание
Общая площадь: 648,7 кв. м.
Кадастровый номер: 60:21:0010422:73.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
Текущее использование: офис банка.
Ремонт: типовой.
Год постройки: 1995.
Этажность: 2.
Вход: 1 отдельный с улицы.
      
Земельный участок
Площадь: 1 158 кв. м.
Кадастровый номер: 60:21:0010422:22.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для размещения административного здания.
       
Собственность.
     
Пешеходный и автомобильный трафики по улице Шафранского − низкие. Доступ в здание осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к помещению − свободный. Парковка − свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах.
       
Ограничения и обременения: существенное условие продажи − обратная аренда (обратная аренда распространяется на нежилые помещения, расположенные на 1-м этаже здания, общей площадью не более 198,4 кв. м).
       
Транспортная доступность:

  • ближайшая остановка общественного транспорта − 300 м (4 мин. пешком);
  • город Псков − 110 км.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Помещение расположено в спальном районе, ближайшее окружение составляет жилая застройка, с включением коммерческих объектов.
  2. Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты.
  3. В пешей доступности работают супермаркет «Пятерочка» и ряд других продуктовых магазинов.

Оптимальное использование: под торгово-офисную функцию.