Все
Дата проведения:
08-11-2021 в 14:00
Окончание приема заявок:
03-11-2021 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 14 дней

Описание

База семейного отдыха в дер. Малое Новоселье Тверской области

 

Адрес: Тверская обл., Конаковский р-н, Дмитровогорское с/п, дер. Малое Новоселье         

 

В рамках процедуры банкротства к реализации на торгах предлагается имущественный комплекс базы семейного отдыха, расположенный в Тверской области, состоящий из земельного участка и 6 зданий.

 

В состав комплекса входят:

 

  1. Земельный участок

Площадь: 67 000 кв. м.

Кадастровый номер: 69:15:0000011:2.

Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов.
ВРИ: под строительство базы семейного отдыха с детьми.

 

Здания/Сооружения

Общая площадь, кв. м

Кадастровый номер

Назначение

2.

Здание дома № 1

621,1

69:15:0000010:675

 

3.

Здание дома № 2

274,4

69:15:0000010:676

 

4.

Здание дома № 3

274,4

69:15:0000010:671

 

5.

Здание дома № 4

169,8

69:15:0000010:672

 

6.

Здание дома сторожа

107,1

69:15:0000010:673

 

7.

Здание лодочного ангара

184,8

69:15:0000010:674

 

 

Все постройки выполнены из дерева, частично с застеклёнными оконными проёмами, крыши – металлочерепица. Территория базы отдыха огорожена забором, находится под охраной.

 

Местонахождение и ближайшее окружение

База семейного отдыха расположена на живописном берегу Иваньковского водохранилища, в Новосельском заливе, в 20 км на восток от райцентра, на границе двух областей: Московской и Тверской, на территории тупиковой деревни под названием Малое Новоселье. Недалеко находятся города Дубна и Конаково.

 

База предназначена для организации всесезонного отдыха в тихом месте у воды. Здесь есть все возможности для хорошей рыбалки: весной на удочку хорошо ловятся плотва, лещ и подлещик, летом можно поймать чехонь, сома, стерлядь и щуку, а осенью и зимой — окуня и уклейку. Любителям подлёдного лова может попасться ёрш, окунь, налим. Весной и осенью проходит охота на водоплавающих.

 

По всему берегу Новосельского залива тянутся необорудованные песчаные пляжи – отличное место для купания. Также можно с лодки или катера посмотреть красивейшие места Иваньковского водохранилища и доехать до урочища Корчева, где был город, затопленный при строительстве плотины водохранилища, и канала Москва – Волга.

 

Ближайшее окружение: загородный клуб «Большая Волга», деревни Фёдоровское и Юрьевское, оздоровительно-спортивный лагерь «Губкинец», а прямо напротив базы, в Новосельском заливе, – остров Уходово со множеством летних турбаз.

 

Транспортная доступность

Транспортная доступность реализуемой Базы семейного отдыха – хорошая.

На личном транспорте до деревни Малое Новоселье возможен круглогодичный проезд по асфальтовой дороге: от города Конаково Тверской области – 25 км; от города Дубна Московской области – 30 км; от Твери – 100 км, от МКАД: по Ленинградскому шоссе (или трассе М-11 «Нева») – 170 км или Дмитровскому шоссе (А-104) – 135 км.

От автодороги «Конаково – Дубна» поворот в селе Дмитрова Гора на север, по асфальтированной дороге, идущей вдоль р. Тропки и берега Новосельского залива Иваньковского водохранилища.

От деревни Малое Новоселье непосредственно к Базе отдыха проложена бетонная дорога, обеспечивающая возможность подъезда к каждому строению.

 

Факторы инвестиционной привлекательности

1. Возможность организации всесезонного туристического бизнеса неподалеку от Москвы и Твери: семейного отдыха в оборудованных для комфортного проживания домах, в тихом месте непосредственно у воды со всеми сопутствующими вариантами проведения досуга.

2. Возможна организация заездов гостей без личного автотранспорта: до дер. Федоровское от автостанции Конаково действует муниципальный автобусный маршрут, от дер. Федоровское до Базы отдыха – 5 км, для преодоления которых отдыхающими можно при необходимости высылать трансфер.