Все
Дата проведения:
20-08-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
19-08-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 16 дней

Помещение под офис (132,6 кв. м)

Начальная цена
13 400 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
130 000 ₽
Сумма задатка
1 340 000 ₽
Менеджер
Томазенко Максим Юрьевич
+79219942952

Описание

Помещение под офис
Адрес: Санкт-Петербург, Пулковское ш., д. 3, корп. 1, лит. Б, пом. 5-Н.
Общая площадь: 132,6 кв. м.
Кадастровый номер: 78:14:0007687:12497
Этаж: 2-й (всего 2 этажа).
Высота потолка: 3 м.
Вход: общий с улицы.
Год постройки: 1990.
Состояние отделки: хорошее.
Вид права: собственность (ПАО Сбербанк).
В настоящее время помещения используются в качестве отделения банка.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
      
Местоположение и окружение
Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в зоне жилой и общественно-деловой застройки. В шаговой доступности расположены площадь Победы и Пулковский парк. Пешеходный и автомобильный трафики − высокие.
           
Транспортная доступность (хорошая):

  • ближайшая ст. метро «Московская» − около 1,1 км;
  • остановка общественного транспорта − 300 м.

Перспективы развития объекта: объект возможно использовать без проведения ремонтных работ в качестве офисного (отделение банка, представительский офис) либо под торгового-сервисную функцию (магазин, кафе, ресторан, салон и др.).
      
Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Расположение объекта в районе города с высокой деловой активностью.
  2. Объект находится в хорошем состоянии и готов для сдачи в аренду.
  3. Отличная транспортная доступность с высокими пешеходными и транспортными потоками.
  4. Срок окупаемости объекта составляет около 4−6 лет.