Все
Дата проведения:
25-08-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
24-08-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги завершены

Помещение под офис (132,6 кв. м)

Начальная цена
13 400 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
130 000 ₽
Сумма задатка
1 340 000 ₽
Менеджер
Томазенко Максим Юрьевич
+79219942952

Описание

Помещение под  офис на Пулковском шоссе

Общая характеристика:

Адрес: г. Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, д. 3, корп. 1, лит. Б, пом. 5-Н

Общая площадь помещения: 132,6 кв. м

Кадастровый номер: 78:14:0007687:12497

Этаж: 2 этаж (всего 2 этажей).

Высота потолка: 3 м.

Характеристика входа: общий вход с улицы

Год постройки: 1990 г.

Состояние отделки помещений: хорошее.

Вид права: собственность (ПАО Сбербанк)

В настоящее время помещения используются в качестве отделения банка.

Инженерные коммуникации: объект обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями (электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация).

Местоположение и окружение:

Объект расположен в Московском районе Санкт-Петербурга, в зоне жилой и общественно-деловой застройки.

В шаговой доступности расположена площадь Победы и Пулковский парк.

Пешеходный и автомобильный трафики данной локации можно охарактеризовать как высокие.

Транспортная доступность:

Транспортная доступность общественным и личным транспортом – хорошая. Ближайшая станция метро «Московская» расположена на расстоянии около 1,1 км от объекта. Остановка общественного транспорта расположена на расстоянии 300 м от объекта.

Перспективы развития объекта

Объект возможно использовать без проведения ремонтных работ в качестве офисного (отделение банка, представительский офис) либо под торгового-сервисную функцию (магазин, кафе, ресторан, салон и др.).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Расположение объекта в районе города с высокой деловой активностью.
  • Объект находится в хорошем состоянии и готов для сдачи в аренду.
  • Отличная транспортная доступность с высокими пешеходными и транспортными потоками.
  • Срок окупаемости объекта около 4-6 лет.