Все
Дата проведения:
20-08-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
19-08-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги завершены

Аренда помещений свободного назначения

Начальная цена
133 280 ₽
Купить
Шаг на повышение
1 000 ₽
Сумма задатка
133 280 ₽
Менеджер
Крылов Никита Петрович
+79219942236

Описание

Помещение свободного назначения
Общая площадь: 136 кв. м.
Кадастровый номер: 78:11:0600501:2428.
Инженерные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
Текущее использование: офис банка.
Ремонт: типовой.
Этаж: 1-й.
Вход: 1 отдельный с улицы.
Собственность.
           
Местоположение и окружение
Объект расположен на первой линии домов по Новочеркасскому проспекту, в 5-тажном многоквартирном жилом доме 1966 года постройки. Пешеходный и автомобильный трафики по Новочеркасскому проспекту − средние. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к помещению − свободный. Парковка − свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах.
       
Транспортная доступность:

  • ближайшая остановка общественного транспорта − 180 м (2 мин. пешком);
  • ст. метро «Новочеркасская» − 750 м (9 мин. пешком).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Помещение расположено в густонаселенном районе, ближайшее окружение составляет жилая застройка, с включением коммерческих социально-бытовых объектов.
  2. Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты.
  3. В пешей доступности работают супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «Дикси», а также торговый центр «Охта Молл».
  4. Учитывая ликвидную площадь помещения, хорошее состояние и ремонта, а также наличие отдельного входа с улицы, ставка аренды в данной локации может составлять от 11 700 руб. кв. м/год.

Оптимальное использование помещения: под торгово-офисную функцию.