Все
Дата проведения:
15-09-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
14-09-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 49 дней

Помещение свободного назначения в Невском районе на Российском проспекте.

Начальная цена
24 094 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
240 000 ₽
Сумма задатка
2 410 000 ₽
Менеджер
Крылов Никита Петрович
+79219942236

Описание

Помещение свободного назначения в Невском районе на Российском проспекте.

Общая площадь: 182,2 кв. м

Собственность.                          

Продается помещение свободного назначения под торгово-офисную функцию, расположенное на первой линии домов по Российскому проспекту в шестнадцатиэтажном многоквартирном жилом доме 1991 года постройки.

Пешеходный и автомобильный трафики по Российскому проспекту высокие. Доступ в помещение осуществляется через отдельный вход с улицы. Подъезд к помещению свободный. Парковка свободная, осуществляется на близлежащих улицах и внутриквартальных подъездах.

Технические характеристики:

Из инженерных коммуникаций в помещении присутствует: электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.

Текущее использование: офис банка

Ремонт: типовой

Кадастровый номер: 78:12:0006323:4074

Этаж: 1

Вход: 1 отдельный с улицы

Транспортная доступность:

Ближайшая остановка общественного транспорта – 180 м (2 минуты пешком)

Станция метро «Василеостровская» - 1,2 км (14 минут пешком)

Факторы инвестиционной привлекательности:

Помещение расположено в густонаселенном районе, ближайшее окружение составляет жилая застройка с включением коммерческих объектов.
Подходит под размещение офиса, продуктового магазина, аптеки, отделения банка или салона красоты.
В пешей доступности работают супермаркеты «Пятерочка», «Магнит»
Рядом расположены «Ледовый дворец» и «Хоккейный город СКА», что обеспечивает стабильный поток туристов и граждан города в непосредственной близости к объекту.
Учитывая ликвидную площадь помещения, хорошее состояние и ремонта, а также наличие отдельного входа с улицы, ставка аренды в данной локации может составлять от 17 400 руб. кв.м/год.

Оптимальное использование помещения: под торгово-офисную функцию