Все
Начало приема заявок:
14-10-2021
Окончание приема заявок:
03-03-2022 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Помещение торгового назначения на первом этаже жилого дома 159,1 кв. м

Цена отсечения
12 268 352.66 ₽
Купить
Начальная цена
36 731 594.80 ₽
Шаг на понижение
2 718 138.02 ₽
Сумма задатка
3 673 159.48 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Документы

Описание

Помещение торгового назначения на первом этаже жилого дома 159,1 кв. м в районе Богородский, ВАО, Москва.

Адрес: ул. Малая Черкизовская, дом 66, район Богородский ВАО, Москва.

 

Продается помещение под стрит-ритейл/ торговлю, расположенное на первой линии домов по ул. Малая Черкизовская, в встроенно-пристроенной части жилого кирпичного 12-ти этажного жилого дома 1983 года постройки.

 

Помещение имеет площадь 159,1 кв. м, распределенную следующим образом: подвал: вспомогательные помещения, и 1 этаж: торговые площади. Помещение с отделкой, требующей небольшого косметического ремонта. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией.

 

Вход в помещение оборудован через общий тамбур.

 

Вид права: помещение оформлено в собственность, кадастровый номер: 77:03:0003024:4517.

 

Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:

  • Локация: помещение расположено в густонаселенном жилом районе, рядом 2 школы, автобусная остановка в 50 метрах от помещения. Соседнее помещение занимает продуктовый сетевик «Пятерочка» с большим пешеходным трафиком.
  • Оптимальное использование помещения: салон красоты, дом быта, товары для животных, аптека.
  • В локальном окружение отсутствует предложение по сдаче в аренду помещений стрит-ритейла, поэтому в настоящий момент помещение может быть сдано в аренду на краткосрочный или долгосрочный период, текущая ставка аренды в данной локации может составлять от 2 000 до 3 000 руб./кв. м /мес. Потенциально, денежный поток может быть увеличен на 5% ежегодно.