Все

Земельный участок, площадью 300 000 кв. м, расположенный по адресу: Ставропольский край, р-н Нефтекумский, из земель Нефтекумского мехлесхоза

Начальная цена
33 000 000 ₽
Задайте вопрос
Адрес
Ставропольский край, Нефтекумский р-н,
Общая площадь
300 000 м²
Менеджер
Золотько Зоя
8(928)333-02-88

Описание

На площадке АО РАД реализуется имущество частных лиц - земельный участок, площадью 300 000 кв. м (30 Га), расположенный по адресу: Ставропольский край, р-н Нефтекумский, из земель Нефтекумского мехлесхоза.

Объект находится по соседству с городом Нефтекумск. Это небольшой город в Ставропольском крае, расположенный рядом с рекой Кума, в 276 километрах от Ставрополя. С автовокзала города осуществляются автобусные рейсы в города: Астрахань, Буйнакск, Буденновск, Ставрополь, Ессентуки, Пятигорск, Кизляр, Каспийск, Волгоград. Ближайшая железнодорожная станция расположена в 70 км (город Буденновск).
Ближайшие населенные пункты – с. Урожайное в 6 км и пгт Затеречный в 16,5 км.
Земельный участок от границ города (ул. Чайковского, 7 мкр.) отделяет Сухокумский канал, с другой стороны примыкает дорога по ул. Терешковой. Объект обладает хорошей транспортной доступностью. На расстоянии 1,5 км проходит трасса Буденновск-Ачикулак-Нефтекумск.

Коммуникации: сети водоснабжения и электроснабжения проходят вдоль участка, газ будет проводиться от 7 мкр.
Кадастровый номер: 26:22:031304:83, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с участками.

Перспективы освоения объекта

Согласно Правил землепользования и застройки г. Нефтекумска, № 19 от 25.05.2011г., земельный участок находится в зоне резерва развития жилой застройки - Ж5 и частично в зоне индивидуальной жилой застройки - Ж1.

Основные виды разрешенного использования

1. Отдельно стоящие индивидуальные жилые дома с участками.

2. Блокированные жилые дома (жилые дома, с числом этажей не выше 3-х, состоящие из нескольких блоков, число которых не превышает десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход с участка на территорию общего пользования.

Условно разрешенные виды использования: объекты бытового обслуживания; магазины товаров первой необходимости, общей площадью не более 150 кв. м; временные объекты торговли (киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения); аптеки, аптечные пункты; почтовые отделения, объекты связи; объекты общественного питания; салоны красоты, парикмахерские; объекты площадью не более 150 кв. м, связанные с предпринимательской деятельностью владельца (нотариальные конторы, юридические консультации, агентства недвижимости); гаражи на обособленном земельном участке; физкультурные и спортивные площадки, физкультурно-оздоровительные комплексы (без трибун для зрителей), бассейны; амбулаторно-поликлинические учреждения, площадью не более 600 кв. м; объекты охраны общественного порядка (отделения, участковые пункты милиции).

Прямая продажа.