Все
Дата проведения:
25-06-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
23-06-2021 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 3 дня

Имущественный комплекс с арендатором г.Екатеринбург, Литературный квартал.

Начальная цена
320 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
3 200 000 ₽
Сумма задатка
32 000 000 ₽
Менеджер
Корник Анна Владимировна
8(343)3793555

Описание

Предлагаем здание в центре Екатеринбурга,  ул. Пролетарская д.7, общей площадью 3 975,2 кв.м. (этажность здания 4 = 3+мансарда+подвал (1 уровень)), КД 66:41:0000000:67161, право аренды земельного участка, общей площадью 1 894 кв. м, КД 66:41:0701009:4. Площадь здания состоит из помещений офисного назначения 3 206,2 кв.м., помещения цокольного этажа 769 кв.м., год постройки 2008 год, высота этажа (в среднем) 3 87м. Имеется действующий договор аренды на всю площадь здания. 

 

Здание обладает следующими характеристиками, которые обеспечивают его инвестиционную привлекательность:

• Уникальное расположение в центре города рядом с набережной Исети. Район обладает развитой инфраструктурой, с высокой престижностью и деловой активностью.

• Современная планировка. Возможны различные варианты как смешанной, так и кабинетной планировки.

• Состояние объекта – хорошее, дополнительные вложения не требуются.

• В помещениях выполнена качественная отделка с применением современных строительных материалов: потолки подвесные типа Армстронг, перегородки из кирпича ГКЛ, штукатура, окраска воднодисперсионной краской и оклейка обоями, линолеум/плитка/ламинированный паркет.

• Транспортный проезд без проблем. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, метро, имеется открытая парковка для автотранспорта. В пешей доступности от объекта находится территория Городского пруда, рекреационная зона территории спорткомплекса Динамо. Территория здания огорожена.

• Необходимые инженерные коммуникации (центральное электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление, приточно-вытяжная вентиляция, телефония и интернет). Состояние всех инженерно-технических систем объекта недвижимости характеризуется как «хорошее». Основные планируемые конструктивные и облицовочные материалы. Стены кирпичные с утеплителем. Перекрытия - железобетонные, деревянные (наклонная часть). Крыша - скатная. Проемы - деревянные, металлические

Возможные варианты использования объекта: бизнес-центр, офисно-торговые помещения, банк, медицинский центр, строительная организация, обслуживающая организация, многопрофильная организация и т.д.