Все
Дата проведения:
15-07-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
14-07-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 25 дней

Помещения 643,9 кв.м в г. Пушкин, СПб

Начальная цена
31 300 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
200 000 ₽
Сумма задатка
3 000 000 ₽
Менеджер
Гончаров Роман Константинович
+79219944342

Описание

 

Нежилое помещение под торговую функцию в центральной части г. Пушкин.

Адрес: Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Школьная, д. 33-39, лит. Б.

Общая площадь: 643,9 кв. м. (347,4 кв. м. + 296,5 кв. м.).

Помещение в собственности, права третьих лиц отсутствуют.

 

Объект расположен в г. Пушкин, на первой линии домов Школьной улицы, в квартале, ограниченном: ул. Школьной, ул. Генерала Хазова, бул. Алексей Толстого и Железнодорожной ул. Окружение квартала представлено жилой и общественно-деловой застройкой. В непосредственной близости от объекта уровень транспортных потоков – средний, торгово-пешеходных – высокий. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Ближайшая железнодорожная станция «Царское Село» расположена на расстоянии около 2 км, остановка общественного транспорта на удалении около 160 м от объекта.

 

Здание семиэтажное, построено в 2004 году. Материал несущих стен – кирпич, перекрытия – железобетонные. Помещение подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, водоснабжение, отопление и канализация. Выделенная электрическая мощность – 55 кВт. Состояние – хорошее, ремонт не требуется.

 

Факторы инвестиционной привлекательности: объект расположен в густонаселенном квартале с высоким пешеходным трафиком. Помещение отлично подойдет для сдачи в аренду.

 

Технические характеристики.

Кадастровые номера: 78:42:0018103:3492, 78:42:0018103:3471.

Вход: отдельный с улицы и отдельный со двора.

№ помещения: 4-Н, 5-Н.

Этаж: 1, подвал.

Высота потолков: 1 этаж – 3 м, подвал – 2,65/1,40 м.

 

Транспортная доступность:

- Ж/Д станция «Царское Село» - 2 км;

- Петербургское шоссе – 1,2 км;

- Пулковское шоссе – 6,7 км;

- КАД – 12 км.

 

Варианты наилучшего использования: торгово-офисная функция.