Все
Начало приема заявок:
24-05-2021 в 14:00
Окончание приема заявок:
18-08-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Описание

Продажа готового арендного бизнеса в центре г. Самара

Описание

5-этажное здание с подвалом, расположенное по адресу: г. Самара, Ленинский р-н, ул. Галактионовская, д.150

Площадь - 3318,4 кв м

Земельный участок - 851,99 кв м в собственности, категория земель: земли населённых пунктов - под административное здание

Кадастровые номера 63:01:0505009:571, 63:01:0505009:7

Год постройки - 1956

Коммуникации - центральные, городские

Парковка - 30 м/м во дворе

Правообладатель - Закрытое акционерное общество «ГАЗЛИЗИНГ»

Обременения - Ипотека в пользу АО  АКБ «Газбанк»

Локация 

Объект находится в центральном районе города. В непосредственной близости расположены Правительство Самарской области, Губернская Дума, Площадь Славы и Самарская площадь, Дворец спорта, Цирк,  административные и торговых объекты. В шаговой доступности - зоны отдыха, скверы, набережная Волги, театры, музеи, а также кафе и рестораны. 

Здание находится в историческом центре города Самары на первой линии одной из центральных улиц с активным пешеходным и автомобильным трафиком. Хорошие подъездные пути.

Расположение объекта и его вводные характеристики идеальны для создания арендного бизнеса в востребованном центральной районе города.

Транспортная доступность

Отличная.

Объект расположен на одной из самых оживленных улиц центральной части города.  Рядом – остановки ОТ.  Расстояние до аэропорта – 45 км.  Расстояние до ж.д вокзала – 2,5 км 

Инвестиционная привлекательнсть

Аренднопригодная площадь здания составляет 2200 метров. Ежемесячный арендный поток может составить свыше 1 млн. рублей. При более глубоком инвестиционном подходе весьма интересным представляется варианты реконцепта объекта.   Удачное расположение объекта в исторической части города дает отличные варианты реконцета объекта – к примеру, апартаменты, бутик-отель с рестораном, фитнес-клубом или офисный центр.

В настоящее время в офисном здании занято порядка 75% площади. Ежегодный арендный поток составляет более 10,5 млн рублей.