Все
Дата проведения:
14-07-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
11-07-2021 в 18:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 25 дней

Кафе-ресторан "Лесная Сказка" по адресу: Республика Крым, р-н Симферопольский, с. Привольное, ул. Лесная, д.1а

Начальная цена
35 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
700 000 ₽
Сумма задатка
3 500 000 ₽
Менеджер
Золотько Зоя
8(928)333-02-88

Описание

Кафе-ресторан «Лесная сказка» находится на Ангарском перевале, у трассы Симферополь-Алушта. Заведение располагается на берегу реки Ангара, в красивом лесном массиве.

Ресторан построен в деревенском стиле, переплетенным с мотивами русских народных сказок. Вход в ресторанный комплекс украшен аркой, соединяющей две башни, по всей территории установлены каменные фигурки героев из знаменитых фильмов, сказочных персонажей и животных.

Гости могут разместиться в открытых беседках, в основном зале ресторана, каминном зале, зале с настоящей русской печкой, приватных комнатах или в летних деревянных VIP-домиках-беседках. Для детей предусмотрена игровая площадка.

Кафе-ресторан включает в себя 9 капитальных строений:

2-х этажный кафе-бар (в том числе подземных 1) с летней площадкой (площадь 341 кв. м): на 1-ом этаже кухня, комната администратора, бар; на 2-ом этаже  банкетный зал до 100 посадочных мест;

2-х этажное здание (площадь 97,3 кв. м): на 1-м этаже 3 кабинки для компаний 6-12 человек; на 2-м этаже комнаты отдыха персонала;

1 этажное здание (площадь 33,4 кв. м) - каминный зал на 5-6 столов, на 20-30 посадочных мест;

1 этажное здание (площадь 11,9 кв. м) - помещение официантов.

5 летних домиков-беседок, для компаний до 8 человек.

Помимо капитальных строений имеются 10 разно-размерных открытых беседок на компании от 4 до 30 человек на летний сезон.

Год постройки зданий 2005, в 2014г. открыт банкетный зал на 100 мест, в 2017г проведен косметический ремонт всех сооружений.

На территории есть место для парковки автомобилей на 20-30 машин.

 

Кафе-бар с летней площадкой (площадь 341 кв. м), кадастровый номер:  90:12:042301:8

Нежилое здание основное (площадь 97,3 кв. м), кадастровый номер: 90:12:042301:41

Нежилое здание (площадь 33,4 кв. м), кадастровый номер: 90:12:042301:47

Нежилое здание (площадь 11,9 кв. м), кадастровый номер: 90:12:042301:103

5 летних домиков-беседок (площадь 8,2 кв. м – 8,4 кв. м)

Кадастровый номер: 90:12:042301:42; 90:12:042301:44; 90:12:042301:45; 90:12:042301:48; 90:12:042301:102

Земельный участок - 2500 кв. м, кадастровый номер: 90:12:000000:95, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: общественное питание.

Кафе-ресторан обладает удобной транспортной доступностью, находится рядом с трассой Симферополь-_Алушта-Ялта, а точнее  на 27 км трассы Симферополь-Алушта. 

 

Предлагаемый к продаже Объект представляет собой готовый функционирующий ресторанный бизнес с хорошей репутацией.

Календарный год разделён на периоды наибольшего и наименьшего туристического сезона, период высокого сезона (май - октябрь) выручка 3 000 000 – 8 000 000 руб. в месяц, вне сезона (октябрь-апрель) 1 500 000 – 5 000 000 руб. в месяц. Для республики Крым установлено льготное налогообложение: 4% на доходы (при УСН), 1 % на имущество.