Все
Дата проведения:
01-07-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
24-06-2021 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 9 дней

Описание

АО "Российский аукционный дом" (АО РАД) выставляет на продажу

нежилое здание 950,6 кв.м в Тверском районе ЦАО г. Москвы,

переулок Средний Каретный, дом 7, строение 1

в собственности Московской области (приватизация).

 

Инвестиционная привлекательность:

  • особняк (с 2008 по 2020 г. Главное управление ЗАГС Московской области) расположен в престижной деловой и популярной торгово-развлекательной зоне столицы с активным пешеходным трафиком и идеальной транспортной доступностью;
  • в пешей доступности главные места притяжения западной части ЦАО: «сердце столицы» Тверская улица и Пушкинская площадь, Цветной бульвар и Трубная площадь, бутики и салоны, театры и музеи, кафе и рестораны;
  • район высокой деловой активности: городские купеческие усадьбы соседствуют с центральными офисами крупнейших компаний TOP-100 Forbes Russia и зарубежных стран, множество банков, отелей, посольства и консульства иностранных государств, государственные организации. В соседних зданиях расположены Министерство просвещения РФ (ул. Каретный Ряд, 2) и ГУ МВД России по г. Москве (ул. Петровка, 38), Московская городская Дума (Страстной бульвар, 15/29 ст1);
  • идеально под резиденцию, представительство, визовый или мед. центр, privat banking, отель или арендный бизнес: здание расположено в одной из самых платежеспособных городских локаций, и предложений аналогичных объектов в аренду или продажу в н.в. немного.

 

Локация:

Здание расположено к западу от исторического центра города, на первой линии Среднего Каретного переулка, на равном удалении между Садовым и Бульварным кольцом. Прогулочные территории по соседству: парк Осипа Бове и сад «Эрмитаж», Петровский, Страстной и Цветной бульвары. До станций метро Цветной бульвар/Трубная - 650 м, Пушкинская/Чеховская - 700 м.

 

Описание объекта:

Особняк кол-во этажей: 5, в том числе подземных 1 (подвал), к/н 77:01:0001094:1052. В здании помещения и машино-места: 77:01:0001094:1874, 77:01:0001094:1875, 77:01:0001094:1876, 77:01:0001094:1877, 77:01:0001094:1878, 77:01:0001094:1879, 77:01:0001094:1880, 77:01:0001094:1881, 77:01:0001094:1882, 77:01:0001094:1883. Год постройки 1917, не является ОКН. Конструктив: фундамент и перекрытия железобетон, стены и перегородки кирпич. Толстые стены зимой держат тепло, летом прохладу. Кабинетно-зальная планировка, VIP- зона для руководителя.  Добротная и качественная отделка, в интерьере натуральный камень и дерево. Все коммуникации центральные. Э/э 2 ввода. Грузовой лифт-подъёмник в подвал. Кондиционирование, плит-системы, приточно-вытяжная вентиляция, системы порошкового пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, СКУД.

Здание расположено на земельном участке площадью 703 +/- 9 кв.м, включая пятно застройки. К/н 77:01:0001094:2725 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения административных зданий. Земельные отношения не оформлены. На внутренней огороженной территории 3-5 парковочных мест + гор.парковка.

ВАЖНО
1.    В случае допуска единственной заявки, аукцион будет признан несостоявшимся, договор купли-продажи с единственным участником не заключается.
2.    Победитель обязан сверх цены продажи имущества в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона оплатить Продавцу в валюте Российской Федерации вознаграждение в связи с организацией и проведением аукциона в размере 4% (четыре процента), в том числе НДС 20% от цены имущества, определенной по итогам аукциона.