Все
Дата проведения:
30-07-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
29-07-2021 в 15:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 40 дней

Здание банка в центре Калининграда

Начальная цена
192 900 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 893 500 ₽
Сумма задатка
19 290 000 ₽
Адрес
Калининградская обл, Калининград, Московский пр-кт, дом 24
Общая площадь
7 491.1 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59

Описание

Здание банка в центре Калининграда

Адрес: Калининград, Московский пр., д. 24

Продается административное здание в центре Калининграда, расположенное на Московском проспекте недалеко от острова Иммануила Канта.

Общая площадь – 5 230,1 кв.м.

Здание не является ОКН.

Здание находится в собственности.

Кадастровый номер: 39:15:132327:158

Здание обеспечено всеми коммуникациями: электричество, тепло- и водоснабжение, канализация, вентиляция (естественная), пожарная и охранная сигнализации.

Также на территории есть парковка.

Здание построено в 1998 году.

Этажность: 8.

В настоящее время 1-3 этаж эксплуатируется по назначению (помещения банка), 4-8 этаж не эксплуатируется.

Состояние отделки: 1-3 этаж (39% от общей площади) – стандартная отделка, состояние хорошее. 4-8 этаж (61% от общей площади) – проводятся ремонтно-строительные работы и частично отсутствуют инженерные коммуникации (приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования отсутствуют, система водоснабжения и водоотведения – остались стояки, сан. техническое оборудование демонтировано).

В контур сделки входит земельный участок площадью 2 261 кв.м, оформленный в собственность, с видом разрешенного использования – деловое управление.

Условия продажи: Объект передается покупателю по акту приема-передачи не позднее 31.12.2022 г., что связано с необходимостью перемещения подразделений отделения Банка.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • Объекты находятся в собственности;
  • Выгодное предложение: 36,8 тыс. руб./кв.м.
  • Удачная локация на одной из главных артерий города – Московском проспекте, вблизи исторического центра города.
  • Перспективная ставка аренды 8400-12 000 руб./кв.м/год.