Все
Дата проведения:
31-05-2021 в 12:00
Окончание приема заявок:
27-05-2021 в 18:00
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 15 дней

Трехкомнатная квартира в ЖК Magnifika Residence

Цена отсечения
29 966 500 ₽
Купить
Начальная цена
39 966 500 ₽
Шаг на повышение
300 000 ₽
Шаг на понижение
500 000 ₽
Сумма задатка
3 996 650 ₽
Адрес
Санкт-Петербург, Магнитогорская ул, дом 11
Общая площадь
114.19 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Кириллова Анастасия Владимировна
+7 921-994-22-59

Описание

Трехкомнатная квартира в ЖК Magnifika Residence

Строительный адрес: г. Санкт-Петербург, Магнитогорская улица, д. 11

К продаже предлагается уникальная видовая трехкомнатная квартира в жилом комплексе бизнес-класса «Magnifika Residence», расположенная на 2 этаже двухэтажного дома с собственной сауной. Квартира имеет прекрасные видовые характеристики на р. Охта и усадьбу «Уткина Дача», построенную в XVIII веке.

Двухэтажный дом имеет всего 4 квартиры, и они спроектированы таким образом, чтобы для любителей больших площадей была возможность объединения двух квартир на этаже.

Характеристика дома:

Количество этажей: 2;

Материал наружных стен: со сборно-монолитным железобетонным каркасом и стенами из крупных каменных блоков и панелей;

Материал поэтажных перекрытий - монолитные железобетонные перекрытия;

Класс энергоэффективности – А (Очень высокий).

Срок ввода в эксплуатацию III квартал 2023 г. (в соответствии с проектной документацией)

Фактическая готовность (по данным на 23.03.2021): 90%

Характеристика квартиры:

Количество комнат: 3;

Назначение: жилое помещение;

Планируемая общая площадь: 114,19 кв.м, из них жилая 34,38 кв.м;

Высота потолков без учёта отделки поверхностей – 2,98 м;

Количество и площадь комнат: одна спальня: 13,21 кв.м, одна спальня: 10,74 кв.м, одна спальня: 10,43 кв.м.

Площадь гостиной: 30,04 кв.м;

Площадь кухни: 19,82 кв.м;

Площадь сауны: 2,80 кв.м;

Площадь балкона: 15,96 кв.м (указано без понижающего коэффициента).

Окна квартиры имеют панорамное остекление и выходят на набережную с потрясающим видом.

Местоположение:

Жилой комплекс Magnifika Residence расположен на берегу реки Охты, одновременно и вблизи исторического центра, и вдали от суеты.

На внутренней территории квартала запланирован велосипедный и прогулочный маршрут, в том числе и вдоль берега реки Охты. В настоящее время в квартале уже открыты детские зоны с игровыми площадками, общественные места для развлечений и общения, тихого отдыха или занятия спортом.

5–я очередь Magnifika Residence строится в самом перспективном месте комплекса — рядом с благоустроенной набережной Охты, по соседству со школой, среди газонов и деревьев и вдали от дорог.

В непосредственной близости от жилого комплекса находится ТРЦ «Охта Молл» с пространством Охта Lab с библиотекой и лекторием, а также театр «Буфф».

До исторического центра можно добраться всего за 5 минут через мост Александра Невского.

Транспортная доступность

Несмотря на то, что жилой комплекс расположен у центра города, его отличительная особенность – хорошая транспортная доступность, которая обеспечена за счет развитой дорожной инфраструктуры, общественного наземного транспорта и метрополитена.

Удаленность от основных транспортных узлов:

  • расстояние до ст. метро «Новочеркасская» – 1,4 км;
  • расстояние до моста Александра Невского» – 3 км;
  • расстояние до ж/д станции Московский вокзал – 5,4 км;
  • расстояние до аэропорта Пулково – 25 км.

Реализация квартиры осуществляется по договору участия в долевом строительстве.