Все
Дата проведения:
05-10-2021 в 08:00
Окончание приема заявок:
04-10-2021 в 09:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 142 дня

Продажа акций сельскохозяйственного научно-производственного центра "Подгородненский"

Начальная цена
225 000 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 500 000 ₽
Сумма задатка
12 000 000 ₽
Менеджер
Генералова Елена
+79240031312

Описание

Продается пакет акций АО «Сельскохозяйственный научно-производственный центр «Подгородненский». (3077 шт. - 98,7% от общего количества акций).  Предприятие расположено в пригороде г. Владивостока в развитом индустриальном районе. Адрес  Приморский край, г. Артем, ул. Тульская д. 41.   В составе предприятия: - 6 земельных участков общей площадью 35 га - 27 объектов капитальных строений и нежилых помещений общей площадью 8 092,5 кв.м.  В том числе:  Промышленный холодильник.  Холодильник АО СТНПЦ «Подгородненский» включен в российский реестр. Ежегодно предприятие получает регистрационное удостоверение,  разрешающее осуществлять все виды услуг, связанные с хранением, транспортировкой и продажей  мороженой рыбной продукции и мясопродукции . Объемы единовременного хранения продукции:  мясо  550 т., рыба  650 т. На холодильнике установлены компрессоры и другое холодильное оборудование фирмы BITZER, Германия).  2 - этажное административное здание площадью 2 260 кв.м.   1 этаж производственные и складские помещения, бойлерная; 2 этаж  общежитие для  сотрудников, 21 комната.  Завод по производству комбикорма.  Производительность - до 2,5 т / час. Переоборудовано в 2008 г. Цех мясных полуфабрикатов.  Отдельно стоящее кирпичное здание. Сертифицирован. В настоящий момент используется как забойный цех. Цех для производства мясных деликатесов, колбас и другой готовой продукции.  Два ангара из сэндвич-панелей, не отапливаемые помещения. Один ангар- специализированный гараж, другой - под производственные или складские помещении ( можно использовать для хранения зерна или под любой склад ).  Два здания действующих свиноферм  Законсервированная станция АЗС  Инженерная инфраструктура: На территории предприятия находятся 2 ТП общей номинальной мощностью  на 0, 500  МВт. Водоснабжение  централизованное ( Артемовские сети). Диаметр  трубы врезки  500 мм Водоотведение/канализация  септики. Местополжение: Объект расположен в пригороде Владивостока. До фактической административной границы города  8 км. До современной магистрали  2 км по асфальтированной дороге. В непосредственном окружении  индустриальная застройка, частный сектор. Удаленность от основных локаций: - - до ЖД станции Угольная - 7 км; - до аэропорта (терминал А)  18 км  История предприятия:  С 1981 года АО СТНПЦ «Подгородненский» входило в холдинг  Дальневосточная Акционерная Компания (ДВАК) «Дальпушнина» - одного из крупнейших производителей пушнины на международном и российском рынках до 2002 года. Компания входила в 7 лучших производителей шкурок норки на Дальнем Востоке. В 2005 году в связи с возросшими потребностями в мясе на продовольственном рынке Приморья и Дальнего Востока АО СТНПЦ «Подгородненский» перепрофилировало основной вид деятельности на свиноводство. С 2019 года сельскохозяйственная деятельность прекращена, основным видом деятельности компании является предоставление услуг по хранению и транспортировке мороженой продукции, сдача в аренду имеющихся у предприятия зданий и сооружений.     Перспективы развития объекта: Основное направление деятельности предприятия -  выращивание скота для производства мяса, в том числе производство кормов, хранения продукции в холодильниках.  Основная площадь земельных участков (34 га) относится к категории земель населенных пунктов. Вид разрешенного использования  для ведения СХ производства. Возможна реконструкция предприятия с целью наращивания производства по основному направлению, развитию других направления производства СХ продукции, либо перепрофилирование предприятие с учетом уже имеемых производственных и складских построек. Еще один из вариантов использования актива   застройка земельного участка объектами капитального строительства с учетом имеемого ВРИ, либо сменой ВРИ.   Преимущества предложения: - большая совокупная площадь земельных участков  порядка 35 га - близость к г. Владивостоку, г. Артему, районам логистической и индустриальной инфраструктуры;  - объект с развитой инфраструктурой  дорожная сеть, подведены коммуникации; - хорошая транспортная доступность;  - наличие уже имеемых строений, в т.ч. действующий холодильник; - вид права собственность - интенсивное развитие всего района, где расположен объект.