Все
Дата проведения:
16-06-2021 в 09:00
Окончание приема заявок:
11-06-2021 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 28 дней

Нежилое помещение площадью 295,2 кв. м, расположенное по адресу: Москва, Композиторская ул., д. 17

Начальная цена
95 897 000 ₽
Купить
Шаг на повышение
4 794 850 ₽
Сумма задатка
9 589 700 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

Нежилое (торговое) помещение 295,2 кв. м на первом этаже жилого дома, ЦАО, район Арбат, Москва

 

Адрес: Москва, ЦАО, ул. Композиторов д. 17

 

Продается нежилое помещение (возможно использование под стрит-ритейл), расположенное на первой линии домов по ул. Композиторов, в жилом 9-ти этажном доме 2006 года постройки.

 

Площадь помещения 295,2 кв. м, кадастровый номер: 77:01:0001059:2987.

Помещение расположено на 1-ом этаже, имеет кабинетную планировку, состояние: с отделкой, не требующей косметического ремонта. Вход в помещение оборудован со стороны фасада здания.

Вид права: собственность. Помещение находится в долгосрочной аренде (с 01.03.2020 по 01.03.2023) под клинику восточной медицины.

 

Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:

  • расположение в одном из самых престижных районов Москвы, вблизи от района Патриарших прудов, в шаговой доступности от улицы Новый Арбат, в окружение офисной и жилой застройки, с хорошей транспортной и шаговой доступностью от метро (станция Смоленская).
  • оптимальное использование помещения: медицинский центр, салон красоты, шоу-рум или гибкий офис (коворкинг).
  • в настоящий момент помещение полностью сдано в долгосрочную аренду до марта 2023 года, денежный поток (выручка) на уровне 400 000 рублей в месяц.