Все
Дата проведения:
20-05-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
13-05-2021 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 11 дней

Комплекс на земельном участке 17 Га по адресу: Московская область, Истринский р-н, с/о Новопетровский, с. Новопетровское, Военный городок №310

Начальная цена
173 703 449 ₽
Купить
Шаг на повышение
1 000 000 ₽
Сумма задатка
34 740 689.8 ₽
Менеджер
Орлова Ольга Владимировна
8(926)140-55-07

Документы

Документы к торгам
Документы к лоту
Скачать все документы

Описание

В рамках приватизации имущества гоодского округа Истра, на подажу выставлен имущестенный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, р-н Истринский, с/п Новопетровское, с Новопетровское, Военный городок №310. Комлпекс включает в себя следующие объекты недвижимого имущества:

Объект 1. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: Насосная станция, площадь – 34.7 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, с/п Новопетровское, с Новопетровское, Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20526, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69245, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20526-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 2. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание бани, площадь – 360.2 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский р-н, сп Новопетровское, с Новопетровское, Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20509, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69235, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20509-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 3. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание магазина, площадь – 312.2 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский р-н, сп Новопетровское, с Новопетровское, Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20504, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69232, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20504-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 4. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: Трансформаторная подстанция, площадь – 82.1 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, сельское поселение Новопетровское, с Новопетровское, военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20525, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69244, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20525-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 5. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: караульное помещение, площадь – 160.6 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20517, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69239, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20517-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 6. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: Здание КПП, площадь – 35.8 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский р-н, с/п Новопетровское, с. Новопетровское, Военный городок №310, КПП, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20498, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69228, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20498-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 7. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание гаража, площадь – 1263 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский р-н, сп Новопетровское, с. Новопетровское, Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20512, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69236, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20512-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 8. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: Склад, площадь – 265.8 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, с/п Новопетровское, с Новопетровское, военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20518, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69240, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20518-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 9. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание склада, площадь – 66.3 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, с/о Новопетровский, с Новопетровское, ул Военный городок №310, д 6, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20508, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69234, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20508-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 10. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: Склад, площадь – 68.8 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, сельское поселение Новопетровское, с Новопетровское, ул Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20506, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69233, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20506-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 11. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание насосно-компрессорной станции, площадь – 58.6 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский р-н, с/о Новопетровский, с. Новопетровское, Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20502, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69231, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20502-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 12. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: котельная, площадь – 453.7 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, с/о Новопетровский, с Новопетровское, Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20513, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69237,  находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20513-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 13. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: кухня-столовая, площадь – 416.8 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский р-н, сп Новопетровское, с. Новопетровское, Военный городок №310, кадастровый  номер: 50:08:0000000:20516, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:69238, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:20516-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 14. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 367 кв.м., 2-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский р-н, сп. Новопетровское, с. Новопетровское, военный городок №310, д. 7, кадастровый  номер: 50:08:0000000:23940, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:60178, 50:08:0000000:60179, 50:08:0000000:60180, 50:08:0000000:60181, 50:08:0000000:60182, 50:08:0000000:60183, 50:08:0000000:60184, 50:08:0000000:60185, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:23940-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 15. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 364.3 кв.м., Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, сельское поселение Новопетровское, с Новопетровское, военный городок №310, д 6, кадастровый  номер: 50:08:0000000:23885, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:60140, 50:08:0000000:60141, 50:08:0000000:60142, 50:08:0000000:60143, 50:08:0000000:60144, 50:08:0000000:60145, 50:08:0000000:60146, 50:08:0000000:60147, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:23885-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 16. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 406.5 кв.м., 2-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский район, Новопетровский с.о., с.Новопетровское, военный городок № 310, д.4, кадастровый  номер: 50:08:0000000:149821, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации №50:08:0000000:149821-50/008/2017-2

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 17. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 633.7 кв.м., 2-этажное, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, с/о Новопетровский, с Новопетровское, Военный городок №310, д 8, кадастровый  номер: 50:08:0000000:24904, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:77693, 50:08:0000000:77694, 50:08:0000000:77695, 50:08:0000000:77696, 50:08:0000000:77697, 50:08:0000000:77698, 50:08:0000000:77699, 50:08:0000000:77700, 50:08:0000000:77701, 50:08:0000000:77702, 50:08:0000000:77703, 50:08:0000000:77704, 50:08:0000000:77705, 50:08:0000000:77706, 50:08:0000000:77707, 50:08:0000000:77708, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:24904-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 18. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 2071.4 кв.м., 5-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский район, Новопетровский с.о., с.Новопетровское, военный городок № 310, д.1, кадастровый  номер: 50:08:0000000:149878, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:149878-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 19. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 405.4 кв.м., Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, адрес объекта: Московская область, р-н Истринский, с/п Новопетровское, с Новопетровское, Военный городок №310, д 3, кадастровый  номер: 50:08:0000000:22915, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:77639, 50:08:0000000:77640, 50:08:0000000:77641, 50:08:0000000:77642, 50:08:0000000:77643, 50:08:0000000:77644, 50:08:0000000:77645, 50:08:0000000:77646, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:22915-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 20. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 405.4 кв.м., Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 1, адрес объекта Московская область, р-н Истринский, с/о Новопетровское, с Новопетровское, Военный городок №310, д 5, кадастровый  номер: 50:08:0000000:22979, Кадастровые номера помещений, машино-мест, расположенных в здании или сооружении: 50:08:0000000:79954, 50:08:0000000:79955, 50:08:0000000:79956, 50:08:0000000:79957, 50:08:0000000:79958, 50:08:0000000:79959, 50:08:0000000:79960, 50:08:0000000:79961, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:22979-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 21. Здание, назначение: Нежилое, наименование: Нежилое здание, площадь – 2067.4 кв.м, 5-этажное, адрес объекта: Московская область, Истринский район, Новопетровский с.о., с.Новопетровское, военный городок № 310, д.2, кадастровый  номер: 50:08:0000000:150533, находящееся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 18.12.2017 сделана запись о регистрации № 50:08:0000000:150533-50/008/2017-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 22. Земельный участок, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, виды разрешенного использования: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов, площадь – 179474 +/- 296 кв.м., адрес объекта: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 850 м от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Московская область, Истринский район, сельское поселение Новопетровское, х. Федоровка, дом 1, кадастровый  номер: 50:08:0080117:2, находящийся в собственности муниципального образования «Городской округ Истра Московской области», о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 14.02.2018 сделана запись о регистрации № 50:08:0080117:2-50/011/2018-2.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Месторасположение и транспортная доступность:

Объект расположен в Московской области в 56 км по Волоколамскому шоссе от МКАД.

Село Новопетровское Истринского района.

Инфраструктура:

В селе Новопетровское преобладает развитая инфраструктура городского типа с приближенностью уровня развития "Новой Москвы".

В селе имеются: поликлиника, магазины, супермаркеты. ТЦ, почтовое отделение. школа, детский сад, аптеки. больница и многое другое.

Недалеко находится ж/д станция " Новопетровская ".

Истринсоке направление Московской области является очень популярным и востребованным как со тороны коммерческого спроса так и туристического направления. 

Но, на сегодняшний момент, объект имеет ряд особенностей и ограничений:

По данным Заключения Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области № ГЗ-21-003659 от 05.04.2021:

- земельный участок расположен: 44 кв.м. (автомобильная дорога общего пользования регионального значения «Подъезд к в/ч на 91 км Волоколамского шоссе»);

- земельный участок расположен: СП-5 - зона специального назначения, согласно Генерального плана городского округа Истра Московской области, утверждённого решением Совета депутатов городского округа Истра Московской области от 20.12.2019 № 1/16;

-  земельный участок расположен: территориальная зона СП-3(179474 кв.м.) согласно Правилам землепользования и застройки территории (части территории) городского округа Истра Московской области, утвержденным Решением Совета депутатов городского округа Истра Московской области от 23.11.2017 №14/13 (ред. от 19.03.2020). Предельное количество этажей - 3.

С учетом вышеизложеннго, смена функционального назначения реализуемого объекта является финансово не целесообразным.

В связи с чем, наиболее продуктивным направлением использования комплекса на сегодняшний момент является испоьзование под размещение производтсвенных и административных зданий, строений и сооружений. А также под направление складского хозяйства  и размещение объектов обслуживания деятельности военного профиля.