Все
Начало приема заявок:
23-07-2021
Окончание приема заявок:
16-10-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Паи ЗПИФ недвижимости «Селена», 12 934 шт. (4,55 % паев), под управлением ООО «УК «Финанс Трейд Эссет Менеджмент», ИНН 7706671050, рег. № 1728-94197902, г. Москва

Цена отсечения
3 476 018.58 ₽
Купить
Начальная цена
6 684 651.12 ₽
Шаг на понижение
534 772.09 ₽
Сумма задатка
668 465.11 ₽
Менеджер
Канивец Яна
8-916-864-57-10

Документы

Описание

Выставляется на продажу 4,55% Паев ЗПИФ недвижимости «Селена» в количестве 12 934 шт. под управлением ООО «УК «Финанс Трейд Эссет Менеджмент», ИНН 7706671050, рег. № 1728-94197902, г. Москва.

Срок действия правил доверительного управления фонда до 01.09.2024.

Стоимость чистых активов (СЧА) на 31.03.2021 – 186 195 293,88 руб.

Имущество фонда:

- денежные средства – 17 485 168,13 руб.;

- недвижимое имущество на сумму 168 775 000,00 руб. (90,18 % стоимости активов), составляют следующие объекты недвижимости:

  • Три здания, административно - производственного назначения, общей площадью 1 656,8 кв. м, расположенные на одном земельном участке по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Конечная, д. 3 (в, г, д).
  • Два земельных участка с расположенными на них улучшениями в виде зданий (бокса, гаража) по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ ул. Красноармейская, д. 28. Гараж площадью 152,4 кв. м, 1995 года постройки в хорошем состоянии. Гараж площадью 187,9 кв. м, 1969 года постройки, находится в удовлетворительном состоянии.
  • Четыре нежилых помещения общей площадью 1 220,0 кв. м, свободного назначения, расположенных на первом этаже и подвале здания по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Гагарина, д. 60, блок 3.

Помещения, расположенные на первом этаже, эксплуатируются как офисы, торговые помещения, так же на этаже имеются технические помещения, имеют хорошую отделку. Помещения, расположенные в подвале имеют частичную отделку, основная часть в черновом варианте (без отделки), данные помещения имеют отдельный вход как в подвал.

  • Двухэтажный жилой дом площадью 103,4 кв. м, 2008 года постройки, расположен на земельном участке площадью 1 497,0 кв. м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства.

Дом расположен вблизи озера Байкал (в 150-200 м), с локальной застройкой жилыми домами и коттеджами. К дому идут удобные подъездные пути.

  • Нежилое помещение общей площадью 110,8 кв. м, расположенное по адресу: Республика Бурятия, г. Улан-Удэ, ул. Кабанская, д.20, пом. 1.

Помещение расположено в жилом доме, на первом этаже имеют отдельный вход. Помещение находится в хорошем состоянии.

- имущественные права – 0,00;

- дебиторская задолженность – 895 947,72 руб. (0,48% стоимости чистых активов);

- кредиторская задолженность – 960 821,97 руб. (0,52 % стоимости чистых активов).

Ссылка на сайт управляющей компании: http://www.fitam.ru/uit/

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов".