Все
Начало приема заявок:
12-07-2021
Окончание приема заявок:
26-09-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Нежилые помещения в Московской области, Солнечногорский район.

Цена отсечения
4 745 178.55 ₽
Купить
Начальная цена
6 778 826.50 ₽
Шаг на понижение
203 364.80 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Документы

Описание

Нежилые помещения в Московской области, Солнечногорский район.

 

Адрес расположения: Московская область, Солнечногорский муниципальный район, городское поселение Поварово, дачный поселок Поварово, микрорайон 1, дом 28. 

 

Отдельными лотами выставляются на продажу 5 помещений, расположенные на первом этаже жилого дома. Совокупная площадь помещений 465,9 кв. м. Формируют единый ряд торговых помещений, которые могут быть использованы для создания единой концепции стрит-ритейла или розничных операций с недвижимостью.

 

5 нежилых помещений общей площадью 465,9 кв. м.

  • нежилое помещение Х (лот № 33), кадастровый номер 50:09:0090201:2003, 1 этаж, отдельный вход со двора, общая площадь 80,2 кв. м. ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано, ссылка на торги: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=603254
  • нежилое помещение III (лот № 34), кадастровый номер 50:09:0090201:1996, 1 этаж, отдельный вход со двора, общая площадь 109,1 кв. м; ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано, ссылка на торги: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=603225
  • нежилое помещение № VII (лот № 35), кадастровый номер 50:09:0090201:2000, 1 этаж, отдельный вход со двора, общая площадь 128 кв. м; ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано, ссылка на торги: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=603255
  • нежилое помещение № 2 (лот № 36), кадастровый номер 50:09:0090201:1526, 1 этаж, отдельный вход со двора, общая площадь 69,8 кв. м; ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано, ссылка на торги: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=603226
  • нежилое помещение № VI (лот № 37), кадастровый номер 50:09:0090201:1999, 1 этаж, отдельный вход со двора, общая площадь 78,8 кв. м; ограничений прав и обременений объекта недвижимости не зарегистрировано, ссылка на торги: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=products.view&product_id=603230

Состояние отделки во всех помещениях: shell&core.

 

Основные характеристики:

Помещения расположены в жилом кирпичном 16-ти этажном доме 2017 года постройки. Все помещения имеют отдельный вход со двора.

 

Факторы инвестиционной привлекательности:

- объекты расположены в жилой застройке, в том числе частный сектор с недостатком коммерческой инфраструктуры. На сегодня есть только три предложения по аренде с площадями от 320 кв. м до 750 кв. м со средней ставкой от 453 до 817 рублей за кв. м /мес. Предложений по стрит ритейлу нет. Учитывая, что население г.п. Поварово составляет 8,7 тыс. человек, помещения стрит ритейла должны быть востребованы. Средняя ставка аренды может составлять от 875 до 1 000 рублей за кв. м/мес.

- наилучшее использование: под сдачу в аренду под аптеку, продуктовый магазин, салон красоты, магазин алкогольной продукции.