Все
Начало приема заявок:
30-03-2021
Окончание приема заявок:
14-07-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Нежилое помещение - 1 847,8 кв. м, земельный участок - 2 145 кв. м, адрес: Московская обл., г. Серпухов, 1-ая Московская, д. 42/8

Цена отсечения
12 914 858.39 ₽
Купить
Начальная цена
25 573 977 ₽
Шаг на понижение
1 406 568.73 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

Адрес расположения: Московская обл., г. Серпухов, ул. 1-я Московская, д. 42/8.

Продается отдельно стоящее нежилое 3-х этажное здание в центре г.Серпухова со своей территорий, расположенное по адресу: Московская обл., г. Серпухов, ул. 1-я Московская, д. 42/8.

Общая площадь – 1847,8 кв. м. Здание 1874 года постройки, в собственности, права третьих лиц отсутствуют. Здание является ОКН Московской области. 

В здании есть канализация, отопление, электричество. Оборудован отдельный вход непосредственно с улицы 1-ая Московская. Подход к зданию свободный.

Состояние помещений в здании – требуется капитальный ремонт. В контур сделки входит земельный участок площадью 2 145 кв.м, категория земель: земли населённых пунктов, ВРИ: для образовательной деятельности. На земельном участке есть возможность организации охраняемой парковки.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  1. Локация: исторический центр города, помещение имеет хорошую транспортную и пешеходную доступность, 2 минуты пушком до остановок общественного транспорта.  
  2. 1-я Московская является одной из главных городских транспортных артерий, по ней осуществляется движение общественного транспорта городских (в том числе автобусные маршруты № 2, 2М, 5, 6, 9, 12, 13, 15) и междугородних маршрутов. Интенсивность автомобильного движения высокая.
  3. Учитывая кабинетную планировку помещений, проходную локацию, хорошую видимость с улицы, независимого входа с улицы, наличие охраняемой парковки, объект (после косметического ремонта) можно сдавать в аренду под офисы, интернет магазины, со ставкой аренды от 9 000 до 10 200 руб.кв.м/год.