Все
Дата проведения:
28-04-2021 в 09:00
Окончание приема заявок:
26-04-2021 в 23:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 13 дней

Помещение (11 079,8 кв. м), расположенное по адресу: Москва, Кантемировская ул., д. 61

Начальная цена
195 213 415 ₽
Купить
Шаг на повышение
9 760 670.75 ₽
Сумма задатка
39 042 683 ₽
Менеджер
Иванов Андрей Анатольевич
+79197750101

Описание

Адрес: Москва, ЮАО, Кантемировская ул., д. 61
           
Продаются складские помещения с офисной частью в здании склада С-класса, общая площадь здания: 12 350 кв. м.
Общая площадь помещений составляет 11 080 кв. м (90% площади всего здания), из них:

  • офисных – 1 282,7 кв. м;
  • складских – 7 055,2 кв. м.
Кадастровый номер: 77:05:0005006:4116.
Этажность: 6, в составе: подвал, технический этаж, цоколь, 1-й, 2-й, 3-й, 4-й, 5-й, 6-й.
Год постройки: 1993.
Материал стен: кирпич.
Тип склада: теплый, отапливаемый, сухой. Высота потолка складского помещения: 5,6 м, офисного: 3 м, шаг колонн 6×6 м, один пассажирский и три 5-тонных грузовых лифта, имеется зона погрузки-разгрузки товаров, дебаркадер, возможность заезда еврофуры на территорию комплекса.
         
Круглосуточная охрана, система охранной сигнализации и видеонаблюдения, парковка стихийная.
Все сети − в наличии. Имеется водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение общей мощностью 472 кВт, установлена система пожарной сигнализации и система пожаротушения.
            
В контур сделки входит право долгосрочной аренды земельного участка площадью 0,8 га сроком аренды до 23.05.2031. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: склады, производственные и административные здания.
             
Склады полностью готовы и частично сданы в аренду, 80% заполнено арендаторами. Собственность оформлена.
            
Транспортная доступность:
  • складские помещения находятся на юге Москвы, в шаговой доступности от ст. метро «Кантемировская»;
  • удобная транспортная доступность по Варшавскому шоссе и Липецкой улице;
  • 1-я линия от Южной рокады;
  • 9 км от ТТК;
  • 14 км от МКАД (в центр).

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • теплый, отапливаемый, сухой склад;
  • высокие потолки;
  • есть один пассажирский и три 5-тонных грузовых лифта;
  • оборудованы зона погрузки-разгрузки товаров, дебаркадер, возможен заезд еврофуры на территорию комплекса;
  • прилегающая территория асфальтированная и освещенная;
  • цена за кв. м составляет 17,6 тыс. руб.