Все
Дата проведения:
17-03-2021 в 10:00
Окончание приема заявок:
14-03-2021 в 23:30
Тип торгов:
Открытый голландский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 14 дней

Нежилое помещение (505 кв. м), расположенное в Москве в БЦ «Южный парк»

Цена отсечения
54 000 000 ₽
Купить
Начальная цена
61 571 000 ₽
Шаг на повышение
2 700 000 ₽
Шаг на понижение
757 100 ₽
Сумма задатка
6 157 100 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
+79851719057

Описание

Торговое помещение общей площадью 505 кв. м с арендатором.
    
Адрес расположения: Москва, ул. Кирпичные Выемки, д. 2, корп. 1, Южное Чертаново, Южный Административный округ.
 
Помещение:
  • Нежилое помещение общей площадью 505 кв. м, кадастровый номер: 77:05:0008006:4872, этаж: 1-й. Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, срок действия с 18.07.2016 с момента государственной регистрация на 10 лет. 
Размер ежемесячной арендной платы составляет 666 146,44 руб., в том числе НДС 20%.
Лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: общество с ограниченной ответственностью «Агроторг».
Состояние отделки: полностью выполнена.

Основные характеристики
Современное офисное здание класса В: 5 надземных этажей и подвал, общая площадь: 22 900 кв. м, полезная − 19 465 кв. м.

Все здание разбито на офисные помещения, высота потолков: 3,4–6,8 м, помещения свободной планировки, возможно изменение внутренней конфигурации площадей.

В настоящее время площадь офисов: 6 047 кв. м, торговая площадь: 8 604 кв. м.

Техническое оснащение: инженерные системы: центральная приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные контроллеры температурного режима, фанкойлы, центральное отопление, водопровод, канализация, электричество.

Электрические мощности: 2,7 МВт – выделенная, 1,87 МВт – единовременная.

Лифты: 8 лифтов OTIS. Интернет-провайдеры Мастертел (Mastertel).

Безопасность: система контроля доступа, интегрированное видеонаблюдение, система автоматической пожарной сигнализации (оповещение, тушение и дымоудаление).

Архитектурные особенности: витринное остекление.

Состояние здания: хорошее.

Стандартная офисная отделка класса B, использованы современные материалы.

Год постройки: 2010.

Вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли.

Факторы инвестиционной привлекательности:

  • объект расположен на первой линии оживленной улицы Кирпичные Выемки, 600 м до Варшавского шоссе, близость МКАД, в 7 мин. от оживленной ст. метро «Улица Академика Янгеля» или в 10 мин. пешком от ст. метро «Аннино»;
  • уникальное для данной локации предложение отдельно стоящего здания;
  • инвестиционно-привлекательная стоимость.

Варианты наилучшего использования:

  • бизнес-центр;
  • офис/представительство компании;
  • медицинский центр.