276 080 акций акционерного общества «Государственный научный центр лесопромышленного комплекса»

Нежилые помещения и земельные участки в Москве в ЦАО и в ВАО.

Адрес расположения: г. Москва, ул. Новая Дорога, вл. 11Б, стр. 1, 3, 5, 8, 12, район Басманный, ЦАО.

Объекты продажи (активы):

• нежилые помещения: г. Москва, ул. Сыромятническая Нижняя, д. 5, стр. 3А, район Басманный;
• земельные участки площадью 4 904 кв. м и 3 173 кв. м в Москве ( г. Москва, ул. Новая Дорога район Басманный, ЦАО и г. Москва, ул. Владимирская 2-я, вл. 62Б/1, район Перово, ВАО., вл. 11Б, стр. 1, 3, 5, 8, 12,).

Активы продаются единым лотом, в форме продажи 100% пакета акций АО «Государственный научный центр лесопромышленного комплекса». У предприятия имеется задолженность в размере 11 млн. руб., иные обременения отсутствуют.

Состав активов АО «Государственный научный центр лесопромышленного комплекса» (детализация):

1. Нежилые помещения общей площадью 545,8 кв. м по адресу: Москва, ул. Сыромятническая Нижняя, д. 5, стр. 3А, район Басманный, ЦАО

Нежилые помещения располагаются в одном здании: одно помещение на 4 этаже, три помещения – на 5 этаже, общая площадь нежилых помещений – 545,8 кв. м.

Здание кирпичное, год постройки 1957 год.

Помещения в собственности.

Помещения расположены в шаговой доступности (650 метров) от станции метро Чкаловская в окружении офисов, вблизи арт пространств Винзавод и Art Play, в насыщенной инфраструктурой локации: магазинами, кафе и ресторанами. Помещение может быть использовано как офис, или под сдачу в аренду под офис. Стоимость аренды в данной локации на февраль 2021 составляет от 17 000 до 21 000 рублей за кв. м/год.

• Земельные участки площадью 4 904 кв. м и 3 173 кв. м в Москве:

1. Земельный участок № 1 площадью 4 904 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Новая Дорога, вл. 11Б, стр. 1, 3, 5, 8, 12, район Басманный, ЦАО. Участок в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов. ВРИ: для размещения объектов, характерных для населенных пунктов. Есть ограничение: часть (0,5 кв. м) земельного участка расположена в пределах красных линий и предоставляется без права возведения каких-либо капитальных строений и сооружений сроком до 30.09.2048. Кадастровый номер: 77:01 :0003029:16.

Участок № 1 расположен в ЦАО, вблизи р. Яуза и в пешей (10 минут) доступности до станции метро Электрозаводская.

2. Земельный участок № 2 площадью 3 173 кв. м, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Владимирская 2-я, вл. 62Б/1, район Перово, ВАО. Участок в собственности, категория земель: земли населенных пунктов, ври: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов. Кадастровый номер: 77:03:0006004:30.

Участок № 2 – расположен в 900 метрах от Кусковского лесопарка и в пешей (16 минут) доступности до станции метро Перово.

Оба ЗУ могут быть использованы под жилую застройку. Подобные участки в настоящее время крайне востребованы у девелоперов, специализирующихся на жилой застройке.