Все
Начало приема заявок:
21-05-2021
Окончание приема заявок:
12-09-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Права требования к Казадаеву Сергею Алексеевичу

Цена отсечения
97 035 492.96 ₽
Купить
Начальная цена
124 404 478.16 ₽
Шаг на понижение
2 736 898.52 ₽
Сумма задатка
12 440 447.82 ₽
Адрес
Москва
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Канивец Яна
8-916-864-57-10

Документы

Описание

Российский аукционный дом (РАД) предлагает Вам принять участие в электронных торгах посредством публичного предложения по продаже права требования к Казадаеву Сергею Алексеевичу солидарно с Морозовым Николаем Николаевичем и компании ООО "Поликлиника "Цена-Качество-5003" (ИНН 5036098278).

Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов".

В состав лота входят права требования к заемщику и залогодателю Казадаеву С.А. и поручителям Морозову Н.Н. и ООО «Поликлиника «УК‑5003». Права требования к должникам просужены, имеется положительное решение Гагаринского районного суда г. Москвы от 24.08.2018 по делу 2‑795/2018 о взыскании задолженности в пользу ЗАО «Мосстройэкономбанк».

Права требования возникли на основании:

- Кредитного договора №2011-0179/КД от 25.08.2011 (оригинал кредитного договора отсутствует).

Права требования по задолженности обеспечены залогом, предметом залога выступает:

Объект незавершенного строительства, принадлежащий Казадаеву С.А., со степенью готовности 72%, площадью застройки 1 876 кв. м с кадастровым номером 50:50:0040702:107. По данному объекту, строительство не ведется с 2012 года, 2 этажа незавершенного строительства – восстановлению не подлежит.

Больший интерес представляет, земельный участок, на котором расположено незавершенное строительством здание, площадью 83 сотки с кадастровым номером 50:50:0040702:46.

Факторы инвестиционной привлекательности земельного участка:

1. Текущий статус земельного участка – государственная собственность до разграничения, т. е согласно законодательству, земельным участком может распоряжаться администрация города Железнодорожный, что является положительным фактором: у потенциального покупателя объекта есть возможность получения ЗУ в аренду или в собственность, и  в  дальнейшем, осуществить строительство торгово-развлекательного центра или жилого дома, что является его наилучшим использованием данного земельного участка;

2. Местоположение – земельный участок расположен в центре города Железнодорожный, окружение многоэтажная жилая застройка;

3. Транспортная доступность – до главной станции ж/д около 1 км.

Рыночная стоимость залогового имущества составляет 65 млн. руб.

Размер уступаемых Прав составляет 138 227 197,95 руб.

 

Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Просьба звонить в рабочее время.