Все
Дата проведения:
02-06-2021 в 11:00
Окончание приема заявок:
26-05-2021 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 14 дней

Комплекс с земельным участком по адресу: Московская область, Серпуховский район, пос. Пролетарский, ул. 40 лет Октября, д. 20

Начальная цена
7 819 557.9 ₽
Купить
Шаг на повышение
39 097.78 ₽
Сумма задатка
1 563 911.58 ₽
Менеджер
Орлова Ольга Владимировна
8(926)140-55-07

Описание

В рамках приватизации имущесва Московской области, реализуется имущественный комплекс, расположенный по адресу: Московская область, Серпуховский район, пос. Пролетарский, ул. 40 лет Октября, д. 20.

Комплекс состоит из: 

Объект 1. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание детского областного ортопедического санатория «Пролетарий», площадь - 557,5 кв.м., 1-этажное, адрес объекта: Московская область, Серпуховский район, пос. Пролетарский, ул. 40 лет Октября, д. 20, кадастровый  номер: 50:32:0030215:558, условный номер: 50:32:15:05782:001, инвентарный номер: 80-9814, находящееся в собственности Московской области, о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 27 апреля 2017 года сделана запись о регистрации №50:32:0030215:558-50/032/2017-1.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 2. Здание, назначение: нежилое здание, наименование: здание летней веранды, площадь 170,9 кв.м., 1-этажный, адрес объекта: Московская область, Серпуховский район, пос. Пролетарский, ул. 40 лет Октября, д. 20, кадастровый номер 50:32:0000000:3722, инвентарный номер: 278:080-9814, находящееся в собственности Московской области, о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 27 апреля 2017 года сделана запись о регистрации №50:32:0000000:3722-50/032/2017-1.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 3. Здание назначение: нежилое здание, наименование: здание гаража, , площадь 45,2 кв.м., 1-этажный, адрес объекта: Московская область, Серпуховский район, пос. Пролетарский, ул. 40 лет Октября, д. 20, кадастровый  номер 50:32:0000000:3716, инвентарный номер: 278:080-9814, находящееся в собственности Московской области, о чем в Едином государственном реестре  недвижимости 27 апреля 2017 года сделана запись о регистрации №50:32:0000000:3716-50/032/2017-1.

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Объект 4. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения санатория, площадь 5 866 кв.м, адрес : установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес: Московская область, Серпуховский район, пос. Пролетарский, кадастровый  номер: 50:32:0030215:21, находящийся в собственности Московской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 02 августа 2008 года сделана запись о регистрации №50-50-32/025/2008-229

Существующие ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Согласно заключению комитета по архитектуре и градостроительству в отношении данного земельного участка имеются следующие градостроительные ограничения:

 - расположен в О-2 зоне специализированной общественной застройки (зона размещения объектов социального, бытового, образовательного, культурного и религиозного назначения;

- расположен в О-4 зоне объектов отдыха и туризма (предельное количество этажей – 3)

Месторасположение, окружение и инфраструктура объекта: 

Объект находится в поселке городского типа "Пролетарский" Московской области. Поселок входит в городской округ Серпухов.

Удаленность от г. Москвы составляет 70 км.

Удаленость от г. Серпухова составляет 15 км. 

Комплекс расположен в зоне жилой и общественно-деловой ифнраструктуры. Имеется подъезд со стороны проезжей части.

Коммуникации: 

- отопление;

- водоснабжение;

- электроэнергия;

- телефония;

- вентиляция.

Факторы инвестиционной привлекательности: 

- Объект расположен в 70 км от г. Москвы южного направления с развитой дорожно-транспортной и трерриториальной инфраструктурой;

- Данное направление пользуется высоким инвестиционным и клиентским спросом;

- На объекте меются все необходимые коммуникации.

С уетом вышеиложенного, объект актуальнее всего рассматривать как проект рекреационного назначения. Инвестирование в данный объект дает все шансы моментального использования при минимальных капиталовложениях. Также можно рассматривать перспективу полного обустройства и возведения нового комплекса, создания бизнес-проекта современной зоны отдыха и досуга для максимального извлечения прибыли.