Нежилые помещения, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Рузовская ул., д. 25, лит. А

Нежилые помещения
Адрес: Санкт-Петербург, Рузовская ул., д. 25, лит. А.
Общая площадь: 44,4 кв. м.
Кадастровые номера: 78:32:0001687:1357, 78:32:0001687:1382.
Этаж: 1-й.
Вход: 2 отдельных входа со двора.
Номера помещений: 1-Н, 3-Н.
Высота потолка: 2,85 м.

Собственность.

Здание 5-этажное, построено в 1903 году. Материал несущих стен – кирпич. Здание подключено ко всем инженерным коммуникациям: электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация. В помещениях есть возможность подключения электричества и отопления. Состояние – требуется капитальный ремонт. Оконных проемов − 2, вид – во двор, окна подвального типа.
         
Местоположение и окружение
Объект расположен в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, на первой линии домов Рузовской улицы, в квартале, ограниченном: Клинским и Малодетскосельским проспектами, Рузовской и Можайской улицами. Окружение квартала представлено преимущественно жилой и общественно-деловой застройкой. Плотность застройки – высокая. Отличная транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Парковка возможна на улице, возле объекта.
               
Транспортная доступность:

• ст. метро «Пушкинская» − 700 м;
• ст. метро «Технологический институт» − 1 км;
• Загородный пр. – 500 м;
• Московский пр. – 800 м;
• наб. Обводного канала – 250 м;
• ЗСД – 5,6 км;
• КАД – 12 км.

Варианты наилучшего использования: пункт выдачи товаров, складская функция.