- Документы к лоту
Продаются нежилые помещения в Ульяновске
Описание:
1/2 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - 6 кв. м, 1/8 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - 541,9 кв. м, 1/12 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - 541,9 кв. м, нежилое помещение - 473 кв. м, имущество (32 поз.)
Общая площадь - 588,7 кв м
Кадастровые номера 73:24:040704:408, 73:24:040704:406, 73:24:040704:407
Год постройки - 2006
Коммуникации - центральные, городские
Подземная парковка - 2 машиноместа
Локация
Объект находится в центральном районе Ульяновска, с развитой инфраструктурой. Окружение представлено в основном жилыми, офисными, административными зданиями, рядом находятся учреждения муниципального и регионального подчинения.
В непосредственной близости расположены различные административные объекты – Управление Пенсионного фонда, отделение Центробанка по Ульяновской области, офисы частных компаний, кафе, магазины, клиники.
Транспортная доступность
Отличная.
Инвестиционная привлекательность
Расположение в центральной части города, в активной деловой локации, удобные подъездные пути дают возможность организации прибыльного арендного бизнеса. Арендные ставки в этом районе города традиционно остаются одними из самых высоких. Ежемесячный арендный поток при сдаче в аренду этого помещения может составить свыше 400 000 руб. Таким образом, окупаемость объекта составит не более 6 лет.
