Все
Дата проведения:
26-04-2021 в 14:00
Окончание приема заявок:
21-04-2021 в 14:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 4 дня

Нежилое помещение − часть здания (420,1 кв. м), а также подвал (195,1 кв. м), квартира (50,3 кв. м), квартира (33,4 кв. м), расположенные по адресу: Республика Северная Осетия – Алания, г. Владикавказ, Нальчикская ул., д. 1

Начальная цена
26 550 565.02 ₽
Купить
Шаг на повышение
1 327 528.25 ₽
Сумма задатка
2 655 056.5 ₽
Менеджер
Золотько Зоя
+7 (928) 333-02-88

Описание

Нежилое встроенно-пристроенное помещение к 5-этажному дому (1971 г. п).

Объект общей площадью 503,8 кв. м включает в себя:

  • часть здания – 420,1 кв. м (в том числе подвал – 195,1 кв. м);
  • 2-комнатную квартиру на 1 этаже – 50,3 кв. м;
  • 1-комнатную квартиру на 1 этаже – 33,4 кв. м.

Помещение общей площадью 33,4 кв. м оборудовано отдельным входом с торца дома, на огороженной территории, а вход в помещение общей площадью 50,3 кв. м осуществляется из помещения общей площадью 420,1 кв. м, имеющего отдельный вход с Нальчикской улицы.

В квартирах произведена перепланировка из жилого в нежилое, документы не оформлены. Вход в квартиры из подъезда заложен.
Здание имеет все необходимые коммуникации, систему видеонаблюдения, также предлагается к продаже с мебелью и техникой (50 позиций входят в стоимость объекта).
    
Хорошая транспортная доступность общественным и автомобильным транспортом:

  • расстояние до крупной транспортной магистрали − проспекта Коста – 300 м;
  • удаленность от ж.-д. станции Владикавказ около 2,5 км;
  • остановки общественного транспорта расположены на расстоянии 360 м.

Местоположение и окружение
Объект находится в северо-восточной части Затеречного района с высокой деловой активностью. В непосредственной близости протекает река Терек. Жилой дом, в котором расположен объект, находится на первой линии Нальчикской улицы. Окружающая застройка представлена многоэтажными домами с коммерческими помещениями, офисными зданиями: поликлиника № 6, клиника 7, Северо-Осетинский государственный педагогический институт, национальная научная библиотека, школа-гимназия Диалог, Суннитская мечеть, отель Hilton, магазины, рестораны Купрум и Генацвале, кафе, сквер Макаренко.