- Документы к лоту
Предлагается к продаже на торгах нежилое кирпичное 4-этажное здание общей площадью 891,7 кв.м, кадастровый номер 37:24:020102:71 и земельный участок для его размещения из земель населенных пунктов общей площадью 592 кв.м, кадастровый номер 37:24:020102:39. Объекты расположены по адресу: г. Иваново, пер. Пограничный, д.3.
Целевое назначение: административное.
Здание оснащено инженерными системами:
- электроснабжение,
- водопровод,
- канализация,
- отопление,
- горячее водоснабжение.
Год постройки: 1960.
Состояние отделки помещений удовлетворительное.
Местонахождение и транспортная доступность:
Объект расположен в квартале от проспекта Ленина и от набережной р. Уводи, рядом с Городским парком, в 5-10 минутах ходьбы от остановок общественного транспорта.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Выгодное месторасположение (недалеко от оживленной магистрали, но не в зоне непосредственной загазованности и шума, рядом с парком);
- Отличная транспортная и пешеходная доступность объекта;
- Высокий арендный спрос и высокие ставки в данной локации;
- Возможность использования помещения под различные направления деятельности.
Дополнительно в лот включены объекты движимого имущества в количестве 36 шт. (банковское оборудование).
