Все
Начало приема заявок:
12-03-2021
Окончание приема заявок:
06-06-2021 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Описание

Помещения на Садовом кольце, 313 кв. м.

Адрес расположения: г. Москва, ул. Садовая-Самотёчная, д.2/12, район Тверской, ЦАО

Продаются единым лотом нежилые помещения, расположенные на первом и втором этажах жилого кирпичного 7-и этажного дома 1913 года постройки («Доходный дом Шугаевой»).

Помещения имеют общую площадь 313,5 кв. м, распределенную следующим образом: 1 этаж – 153,2 кв. м и 2 этаж – 160,3 кв. м., внутренняя логистика помещений имеет единый контур. Оборудован отдельный вход в помещения со стороны двора. Отделка полностью выполнена , планировка кабинетная, санузел на этаже, установлены: пожарная система, система видео наблюдения, система кондиционирования (сплит-система), видеодомофон.

Площади полностью пригодны к размещению офиса, салона или шоу-рума.

Помещения оформлены в собственность, есть возможность парковки во дворе здания.

Факторами инвестиционной привлекательности помещения являются:

  • Локация: ЦАО, дом расположен на Садовом кольце, 6 минут пешком до станции метро «Цветной бульвар». Автомобильным транспортом – заезд во двор здания непосредственного с Садового кольца. В 20 метрах расположена остановка общественного транспорта.
  • Окружение: интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, офисы, учебные и госучреждения, продуктовые магазины, отделения банков.
  • С учетом расположения и сделанного ремонта, оптимальное использование помещений под офис/офисы или под шоу-рум. В настоящий момент ставки аренды в данной локации составляют от 18 200 руб. кв. м/год до 38 000 руб. кв. м/год.