Все
Дата проведения:
09-12-2020 в 10:00
Окончание приема заявок:
04-12-2020 в 23:30
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 12 дней

Бизнес-центр класса «В», площадь 8479,3 кв.м, Москва, ЦАО, м. Бауманская

Начальная цена
368 734 047 ₽
Купить
Шаг на повышение
9 218 351.18 ₽
Сумма задатка
36 873 404.7 ₽
Менеджер
Иванов Андрей Анатольевич
Контакты
+79197750101

Описание

Бизнес центр класса «В», площадь 8479,3 кв.м, Москва, ЦАО, м. Бауманская

Продаётся действующий бизнес центр класса «В», общей площадью 8479,3 кв.м, расположенный по адресу: Москва, ЦАО, м. Бауманская, Переведеновский переулок, д.13, стр.18. Кадастровый номер: 77:01:0003025:1110. Собственность на здание оформлена.

Площадь по этажам:

Подвал: 850,7 кв.м

1-й этаж: 1219,8 кв.м

2-й этаж: 1200,4 кв.м

3-й этаж: 1176,6 кв.м

4-й этаж: 1198,9 кв.м

5-й этаж: 1168,7 кв.м

6-й этаж: 985 кв.м

7-й этаж: 579,2 кв.м

Особенности бизнес-центра: здание 1914 года постройки. 8 этажей, в том числе 1 подземный. В 2008 году была проведена полная реконструкция. Конструктив: железобетон/кирпич. Высота потолка 2.75 м. Отделка соответствует классу офиса: ламинат, обои, подвесные потолки. Состояние всех помещений: готовые арендопригодные помещения, отделка в хорошем состоянии, с учетом естественного износа . Планировка смешанная – кабинетная структура и open-space пространства.  Работает круглосуточная охрана, установлены видеонаблюдение и контроль доступа.

Все инженерные сети центральные. Установлены: системы приточно-вытяжной вентиляции и центрального кондиционирования, пожарная и охранная сигнализации, система пожаротушения, 2 грузопассажирских лифта. 

Доступны несколько провайдеров: Комстар, Голден Лайн, Итеранет, Голден Телеком, Синтерра.

Перед зданием располагается наземная парковка на 32 места.

В сделку также входит земельный участок (заключен договор аренды земельного участка до 2047 г.) общей площадью 1736 +/- 15 кв.м, кадастровый номер: 77:01:0003025:26. ВРИ: земли населенных пунктов, разрешенное использование - земельный участок предназначен для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства.

Транспортная доступность: Бизнес центр удобно расположен в ЦАО, Москвы всего в 12 минутах пешком от метро «Бауманская».  700 метров от ТТК.

Инвестиционная привлекательность: продается действующий бизнес центр класса «В» с арендаторами. Само здание полностью оборудовано, имеет хорошие местоположение, в БЦ оборудованы конференц-залы и располагается вместительное кафе на 108 посадочных мест. В ближайших окрестностях бизнес-центра есть вся необходимая инфраструктура для удобства резидентов: рестораны, магазины, пункты продажи железнодорожных и авиабилетов, автосервис, мойка, стоматология, аптека, а также крупный сетевой универсам.