Все
Дата проведения:
16-11-2020 в 11:00
Окончание приема заявок:
11-11-2020 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги через 20 дней

Административное здание, расположенное в центре Москвы

Начальная цена
574 680 000 ₽
Задайте вопрос
Шаг на повышение
100 000 ₽
Сумма задатка
57 468 000 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+79851719057

Описание

Административное здание, расположенное в самом центре Москвы
   
Адрес: Москва, Дегтярный пер., д. 6, стр. 2
   
Нежилое здание
Общая площадь: 3 915,6 кв. м, в том числе:
  • подвал − 482,5 кв. м;
  • 1-й этаж − 506,8 кв. м, в том числе кабинеты − 173 кв. м;
  • 2-й этаж − 558,9 кв. м, в том числе кабинеты − 398,7 кв. м;
  • 3-й этаж − 579,3 кв. м, в том числе кабинеты − 412,1 кв. м;
  • 4-й этаж − 575,1 кв. м, в том числе кабинеты − 386,5 кв. м;
  • 5-й этаж − 589,8 кв. м, в том числе кабинеты − 426,5 кв. м;
  • технический этаж − 623,2 кв. м.
Кадастровый номер: 77:01:0001098:1035.
Этажность: 5 и 1 подземный.
Ограничения (обременения) права: не зарегистрированы.
    
Здание расположено на трех земельных участках площадью 1 524 кв. м, кадастровые номера: 77:01:01098:043, 7777:01:0001098:2751, 77:01:0001098:2753.
Земельные участки используются на основании договора аренды от 22.10.2018 № М-01-053233, срок действия договора до 06.04.2067. Права на использование переходят к покупателю на тех же условиях и в том же объеме, что и у продавца.
   
Местоположение
Здание находится в историческом центре Москвы − Тверском районе. Ближайшее окружение представлено объектами административного и коммерческого назначения – бизнес-центры, хранилище Центробанка, институт Министерства финансов, отели и т. д.
   
Транспортная доступность: в 500 м от здания расположены ст. метро «Пушкинская», «Тверская», «Чеховская» и «Маяковская», а также выезд на Садовое кольцо. В непосредственной близости проходит Тверская улица и Садовое кольцо, а в 2 км от объекта расположена Красная площадь.
     
Технические характеристики
Год постройки: 1912, год последнего капитального ремонта: 1983.
Материал стен: кирпич.
Этажность: 5 и подвал.
Высота подвала: 2,46 м, высота этажей: 3,32 м – 3,75 м.
Вход: одна входная группа, два эвакуационных выхода.
Лифты: 2, лестницы: 2.
Кондиционирование: есть. Вентиляция приточно-вытяжная: нет.
Лифт пассажирский: 2 единицы грузоподъемностью 500 кг.
     
В здании выполнена хорошая отделка, кабинетно-коридорная планировка, помещения оборудованы всем необходимым: кондиционеры, пожарная сигнализация, охранная сигнализация.
    
Аренда: на всю площадь здания заключен краткосрочный договор аренды сроком до 31.05.2021. Ежемесячная арендная плата установлена в размере 4 698 720 руб., в том числе НДС. Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи не входят в состав арендной платы и оплачиваются дополнительно.