Все
Дата проведения:
03-09-2020 в 11:00
Окончание приема заявок:
01-09-2020 в 17:00
Тип торгов:
Открытый английский аукцион
Подробнее о торгах
Торги состоялись

Земельный участок, принадлежащий ООО «УК ВЕЛЕС Менеджмент» Д.У. ЗПИФ недвижимости «Доступное Жилье»

Начальная цена
236 374 728.59 ₽
Купить
Шаг на повышение
2 363 747.29 ₽
Сумма задатка
2 363 747.29 ₽
Адрес
Калужская обл., Ферзиковский р-н, с. Воскресенское
Общая площадь
472 381 344 м²
Информация о торгах
Ссылка на ЭТП
Менеджер
Вáлек Антон Игоревич
Контакты
+7(977) 549-09-96; +7(495) 234-04-00

Документы

Описание

К реализации предлагается земельный участок, распланированный для организации коттеджного посёлка. Местонахождение земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Калужская обл., Ферзиковский р-н, с. Воскресенское.

Земельный участок
Площадь: 472 381 +/- 344 кв. м (47,2 га).
Кадастровый номер: 40:22:060401:1169.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: для строительства малой и средней этажности жилых домов, объектов общественно- делового назначения и жилых домов индивидуальной застройки.
   
Обременения (ограничения) в использовании: не зарегистрированы.

Локация, окружение, транспортная доступность (координаты для навигатора 55.630655, 35.746534)
Воскресенское – село в составе Ферзиковского района Калужской области, входит в сельское поселение Село Грабцево. Район расположен на востоке Калужской области. Граничит с городом Калугой, а так же с Малоярославецким, Тарусским, Перемышльским районами, на юго-востоке — с Алексинским и Суворовскими районами Тульской области. Окружение земельного участка: природные ландшафты, г. Калуга.

  • Удобную транспортную доступность обеспечивают главная транспортная артерия Киевского шоссе, от которой до села Воскресенское − 34 км.
  • Расстояние до областного центра г. Калуги − 11 км.
  • Расстояние до районного центра Ферзиково − 23 км.
  • Расстояния до аэропорта Грабцево (г. Калуга) − 4 км, до аэропорта в г. Туле − 78 км.
  • Расстояние до Москвы (МКАД) по Киевскому (Варшавскому) шоссе − 170 км.

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность
Село Воскресенское − это уникальный по многим параметрам спутник города Калуги. При выборе места компания-собственник реализуемого земельного массива проанализировала множество факторов. Учитывая особенности городской застройки − из Воскресенского до центра Калуги даже ближе, чем из некоторых районов города. Для того, чтобы жить в Воскресенском не обязательно иметь собственное авто: здесь организовано регулярное автобусное сообщение до вокзала Калуга-1.

В поселке Воскресенское функционирует новая школа, где все учатся только в первую смену, 25-метровый бассейн на 6 дорожек, а для детей − площадки. Хорошее дорожное покрытие и развитая дорожная сеть позволяют получать удовольствие от катания на велосипедах, скейтах, пенни-бордах и роликах: из-за низкой плотности застройки внутренний поток машин здесь почти отсутствует. В поселке собственный медпункт, где принимают терапевт и педиатр. Работает магазин, где можно купить все необходимое.

  • Прекрасное место для ПМЖ или сезонного отдыха.
  • Земельный массив расположен в популярном экологически чистом районе, традиционно престижном и популярном с точки зрения выбора места для комфортного загородного проживания. Основной концепцией земельного массива может быть идея создания элитного либо доступного качественного жилья.
  • В одном из самых красивых и экологически благополучных районов на минимальном удалении от г. Калуги сочетаются наиболее важные преимущества и характеристики, что делают земельные участки привлекательными для финансовых вложений.
  • Данная локация в незначительном удалении от областного центра исключительно привлекательна для индивидуальной жилой застройки. Сочетание прекрасной транспортной доступности и уникальной изолированности от внешнего мира.
  • Целевой аудиторией покупателей, на которую может быть рассчитан будущий коттеджный/жилой комплекс на данных земельных участках – калужцы и жители других регионов, выбирающие формат загородной жизни на незначительном удалении от областного центра.
  • В данном направлении расположены множество рек и озер с красивыми и удобными пляжами, живописные речные и лесные виды.
  • Уникальные природные ландшафты, крутые склоны холмов, речные откосы. В природных ареалах преобладают луга, хвойные и лиственные леса, вековые деревья (дубы, ели, березы, клены).