- Документы к лоту
- Дата проведения:
- 18-03-2021 в 10:00
- Окончание приема заявок:
- 16-03-2021 в 23:59
- Тип торгов:
- Открытый голландский аукцион
Месторождение кирпичных суглинков: Ярославская обл., Гаврилов-Ямский р-н, Шопшинский с/о, бывш. ТОО СХП «Мир»
- Цена отсечения
- 117 000 000 ₽
- Начальная цена
- 165 000 000 ₽
- Шаг на повышение
- 480 000 ₽
- Шаг на понижение
- 4 800 000 ₽
- Сумма задатка
- 8 000 000 ₽
- Общая площадь
- 1 336 099 м²
- Информация о торгах
- Ссылка на ЭТП
- Менеджер
-
Ермакова Юлия+7 (980) 701-15-25; +7 (800) 777-57-57, доб. 598

Документы
Описание
Предлагаются к продаже на торгах реализуемые совместно земельные участки, расположенные по адресу: Ярославская обл., Гаврилов-Ямский р-н, Шопшинский с/о, бывший ТОО СХП «Мир», являющиеся месторождением кирпичных суглинков, назначение: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в том числе:
- участок с кадастровым номером 76:04:052701:367, площадь: 53 818 (+/- 2 029,89) кв. м;
- участок с кадастровым номером 76:04:052701:448, площадь: 571 186 (+/- 6 612,97) кв. м;
- участок с кадастровым номером 76:04:052701:449, площадь: 54 200 (+/- 2 037,09) кв. м;
- участок с кадастровым номером 76:04:052701:369, площадь: 656 895 (+/- 7 092) кв. м.
Объекты зарегистрированы на праве собственности за физлицом, ограничений (обременений) не зарегистрировано, при этом в нескольких местах на участках имеются охранные зоны электросетевых и иных протяженных объектов.
Реализуемые участки представляют собой разведанное месторождение кирпичных суглинков (площадь разведанного месторождения − 1 380 000 кв. м), запасы по имеющимся расчетам на данный момент составляют порядка 16 млн тонн, оформлены необходимые документы для добычи:
- горноотводный акт, внесенный в реестр Департамента охраны окружающей среды 30.11.2015 под № 5;
- заключения по проведению госэкспертизы запасов полезных ископаемых;
- лицензия на право пользования недрами ЯРО 00082 ТЭ выдана 26.06.2013, срок действия до 2033 г.
К настоящему времени добыча суглинков начата, добыто приблизительно 60 тыс. тонн, имеется договор с Норским керамическим заводом на использование глины в производстве качественного облицовочного керамического кирпича различных расцветок. Из этого сырья, при наличии соответствующего оборудования, возможен обжиг флеш-кирпича (баварская кладка), ангобированного, клинкерного кирпича с добавлением небольшого количества тугоплавкой глины, клинкерных облицовочных панелей, клинкерной тротуарной плитки. Лабораторные испытания проведены. По запросу могут быть направлены фото- и видеоматериалы: как процесса добычи, так и конечной продукции, изготовленной с использованием суглинков реализуемого месторождения.
Котлован, появившийся в результате добычи суглинков, затоплен водой, пригодной для рыбоводства, таким образом, после разработки месторождения образованные карьеры можно использовать для разведения ценных пород рыбы. В целях содержания земельных участков в надлежащем виде организован покос травы в интересах соседнего фермерского хозяйства.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- Земельные участки отличаются очень выгодным для профильного использования местоположением: рядом с Федеральной автомобильной дорогой М-8 «Холмогоры», а также вдоль железной дороги и в непосредственной близости от ж/д станции Коромыслово.
- В перспективе возможно расширение профиля бизнеса путем строительства неподалеку собственного завода по производству керамического кирпича (имеется нереализованный испанский проект роботизированной линии по производству керамического кирпича). Данный вектор развития обоснован, в том числе, наличием подписанного 16.03.2018 Правительством РФ Постановления № 272, которым на территории МО ГП Гаврилов-Ям Ярославской области создана территория опережающего экономического развития «Гаврилов-Ям» (ТОСЭР). На сайте Администрации городского поселения Гаврилов-Ям можно подробно ознакомиться с льготами для резидентов ТОСЭР, включающими льготное налогообложение, в т. ч. по налогу на добычу полезных ископаемых, на имущество, на прибыль (вплоть до освобождения от налогов в установленные периоды). Город под строительство завода выделяет земельный участок 6 га.
Похожие объекты
Земельный участок 148 925 кв. м под жилую застройку в Колпино
- Начальная цена 149 000 000 ₽
Земельный участок в Зеленогорске под строительство апартаментов
- Начальная цена 160 000 000 ₽