Все
Начало приема заявок:
22-07-2020
Окончание приема заявок:
22-09-2020 в 14:00
Тип торгов:
Продажа посредством публичного предложения
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Имущественный комплекс, адрес: Москва, ул. Талалихина, д. 41, стр. 9

Цена отсечения
97 788 259.71 ₽
Купить
Начальная цена
315 445 999.05 ₽
Шаг на понижение
72 552 579.78 ₽
Менеджер
Орлов Артур Станиславович
Контакты
+79851719057

Описание

Имущественный комплекс под редевелопмент по адресу: г. Москва, ул. Талалихина, дом 41, строение 9, район Нижегородский, ЮВАО.

Продается имущественный комплекс, расположенный в Нижегородском районе Юго-Восточного Административного Округа г. Москвы, в состав которого входят:

  • Часть производственного здания под реконструкцию (1933 года постройки) общей площадью 10 259,7 кв.м. Здание имеет 6 этажей, а также чердак и чердачную настройку.
  • Нежилое помещение (1933 года постройки) общей площадью 567,4 кв.м. Помещение с отделкой, высота потолков в помещении - 3 метра.

Имущественный комплекс в собственности. Объекты возведены на земельном участке площадью 12 587 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения.

Факторами инвестиционной привлекательности объекта являются:

  • Транспортная доступность: имущественный комплекс расположен на бывшей территории предприятий «Серп и Молот», «Красный путь», фабрики им. Бухарина, завода им. Семашко и имеет хорошую транспортную доступность. Транспортную доступность обеспечивают крупные автомагистрали, пролегающие к данному району: ТТК, Нижегородская эстакада, Волгоградский проспект, Нижегородская улица, Рязанский проспект. Ближайшая станция метро «Волгоградский проспект» и ж.-д. платформа «Бойня-Товарная» – в пешей доступности (около 1,6 км).
  • Окружение: в соседних корпусах имущественного комплекса расположены магазины и кафе, отделения банка, торговые центры, Порше центр и Ауди центр.
  • Потенциал развития имущественного комплекса под офисное здание класса В, апартаменты (общежитие для сотрудников заводов) или складские помещения, возможен подъезд и парковка для грузового транспорта и фур.
  • В настоящее время ставка аренды в данной локации составляет от 10 000 до 20 000 руб.кв.м/год.