Все
Дата проведения:
30-06-2020 в 09:00
Окончание приема заявок:
22-09-2020 в 23:30
Тип торгов:
Публичная оферта
Подробнее о торгах
Публичное предложение

Земельный участок площадью 27,56 га по адресу: Москва, пос. Десеновское, вблизи дер. Пыхчево

Цена отсечения
262 720 000 ₽
Купить
Начальная цена
303 100 000 ₽
Шаг на понижение
20 190 000 ₽
Менеджер
Кабанов Александр Александрович
Контакты
+79100191239

Описание

К реализации предлагается земельный участок в Москве.

Адрес: 
Москва, пос. Десеновское, вблизи дер. Пыхчево.  

Площадь: 27,56 га (275 579 кв. м).
Кадастровый номер: 77:00:0000000:74116.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: жилые дома, предназначенные для проживания одной семьи, объекты индивидуального жилищного строительства.

Обременения (ограничения) в использовании:
Земельный участок имеет следующие обременения и (или) ограничения в использовании:
Части земельного участка расположены в границах зон с особыми условиями использования территорий:
1) часть земельного участка площадью 704 кв. м расположена в границах водоохраной зоны водного объекта общего пользования;
2) часть земельного участка площадью 704 кв. м расположена в границах прибрежной зоны водного объекта общего пользования;
3) часть земельного участка площадью 1 782 кв. м занята береговой полосой водного объекта общего пользования;
4) часть земельного участка площадью 4 556 кв. м расположена в охранной зоне ЛЭП 110 кВ «Лесная-Щапово».

Локация, окружение, транспортная доступность
Удобная транспортная доступность обеспечивается главной транспортной артерией района – Калужским шоссе, до которого 3,6 км.
Расстояние до города Троицка – 6,6 км, до ближайшей станции метро «Ольховая» – 17 км, до МКАД – 22 км.
Окружение земельного участка: природные ландшафты заказника Дубрава.
Ближайший к земельному участку жилые массивы — деревня Пыхчево, ДНТ Радость, СНТ Киселево-3, Киселево-10.

Ключевые выгоды, инвестиционная привлекательность
Площадка отлично подходит и полностью готова для реализации девелоперского проекта:
● Близость к столице и максимальная транспортная доступность.
● Расположение на первой береговой линии Истринского водохранилища.
● Экологическая чистота и уникальная среда.
● Востребованное и престижное местоположение.
● Все условия для постоянного проживания, а также пассивного и активного отдыха.
● Просторная облагороженная территория, живописные виды, исторический бэкграунд.
● Развитая инфраструктура и действующие инженерные коммуникации соседних населенных пунктов.
● В данном направлении расположено множество рек и озер, живописные речные и лесные виды.